עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190376
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190376
- תאריך הגשה:
- 02/06/2019
- מספר תיק בניין:
- 231003440
- סטטוס בקשה:
- היתר בניה
- מספר היתר:
- 20190376
- מספר ברישוי זמין:
- 7821507713
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 152.66 מ"ר
- שטח שירות:
- 32.5 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד משפחתי הכולל:מגורים, ממ"ד, חניה מקורה,פרגולה + הקלות
הקלה בקו בניין צידי -צפוני מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.90 מטר המהווים כ- 3.30% חריגה,
ובשטח כ- 1.53 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין צידי -דרומי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.33 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי -מערבי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.40 מ"ר חריגה.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 1777 23 344A 3/228/03/6 -
כתובת:
יישוב נתיב העשרה הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 344 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ינון מגן בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך ישי בידר מהנדס מאיר אלון -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190376 29/12/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 129 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) 23/07/2019 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס 23/07/2019 הושלם הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו 23/07/2019 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס טופס מקוון חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה טופס מקוון אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה לא הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד לא הושלם הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) 12/03/2020 הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. 11/11/2019 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה 11/11/2019 הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 23/07/2019 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. לא הושלם תכנית סניטרית הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם
18/10/2020 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) 23/07/2019 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 23/07/2019 הושלם אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il 23/07/2019 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 12/03/2020 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 12/03/2020 הושלם בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 11/11/2019 הושלם הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. 12/03/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תשלום היטל השבחה 09/01/2020 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 26/11/2020 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 12/11/2020 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 28/12/2020 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 26/11/2020 הושלם תצהיר מתכנן השלד(טופס 9) 12/11/2020 הושלם הסכם התקשרות -מעבדות 01/12/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 14/03/2021 הושלם הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 14/03/2021 הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 14/03/2021 הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 15/03/2021 הושלם - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס לא הושלם - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 16/03/2021 הושלם תעודת אדריכל או תעודת מהנדס לא הושלם תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 16/03/2021 הושלם - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 15/03/2021 הושלם - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. לא הושלם אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 27/03/2021 הושלם - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף לא הושלם - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 15/03/2021 הושלם - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות לא הושלם - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה לא הושלם הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. לא הושלם שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע לא הושלם הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. לא הושלם פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד לא הושלם הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס לא הושלם אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: לא הושלם - סימון קווי בניין לא הושלם - גמר יסודות בניין לא הושלם - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע לא הושלם - גמר שלד המבנה לא הושלם - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) לא הושלם - אחר ______________________ לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. לא הושלם מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. לא הושלם בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). לא הושלם השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר לא הושלם אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב לא הושלם אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה לא הושלם ביקורת מפקח הוועדה המקומית לא הושלם מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE לא הושלם הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 לא הושלם - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד לא הושלם בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 לא הושלם - מפה בסיום בניה לא הושלם - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. לא הושלם ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: לא הושלם כלונסאות לא הושלם רצפה לא הושלם תקרה לא הושלם קירות לא הושלם בדיקת תקינות ממ"ד: לא הושלם רצפת ממ"ד לא הושלם קירות ממ"ד לא הושלם תקרת ממ"ד לא הושלם אינסטלציה שרברבות: לא הושלם צנרת מים לא הושלם ביוב לא הושלם נקזים ודלוחין לא הושלם - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה לא הושלם - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. לא הושלם בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) לא הושלם בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) לא הושלם - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) לא הושלם - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. לא הושלם - אישור ישוב – נספח ב'. לא הושלם - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. לא הושלם - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת לא הושלם - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות לא הושלם דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי לא הושלם דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201924 11/12/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד משפחתי הכולל:מגורים, ממ"ד, חניה מקורה,פרגולה + הקלות
הקלה בקו בניין צידי -צפוני מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.90 מטר המהווים כ- 3.30% חריגה,
ובשטח כ- 1.53 מ"ר חריגה
הקלה בקו בניין צידי -דרומי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.33 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי -מערבי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.40 מ"ר חריגה.
החלטה: החלטה לאשר את הבקשה הכוללת הקלות:
הקלה בקו בניין צידי -צפוני מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.90 מטר המהווים כ- 3.30% חריגה,
ובשטח כ- 1.53 מ"ר חריגה
הקלה בקו בניין צידי -דרומי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.33 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי -מערבי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.40 מ"ר חריגה.
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו. ההחלטה כפי שנתקבלה אושרה פה אחד ע"י כל חברי הועדה
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ביקור מפקח בשטח + תמונות פיקוח 29/04/2021 סגור תיק לארכיון 03/01/2021 סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 31/12/2020 סגור הפקת היתר 29/12/2020 סגור תשלום אגרת בניה ***** 29/12/2020 סגור חישוב אגרת בניה 28/12/2020 סגור העברה לגביה 28/12/2020 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 28/12/2020 סגור הפקת גליון דרישות 28/12/2020 סגור בקרה תכן תקין 03/12/2020 סגור אי עמידה בתנאים מוקדמים תכן - הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 26/11/2020 סגור הועבר לרוני 03/11/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 18/10/2020 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 09/09/2020 סגור חוות דעת בודק/ת 26/07/2020 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 26/07/2020 סגור לא נתקבלה תגובת עורך הבקשה לתיקונים בזמן הקצוב – הבקשה נסגרה 07/06/2020 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 07/06/2020 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 07/06/2020 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 19/04/2020 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 29/03/2020 סגור הועבר לבדיקה מהנדס לפני היתר 12/03/2020 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 08/01/2020 סגור העברה לגביה 31/12/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 31/12/2019 סגור החלטה לאשר 11/12/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 11/12/2019 סגור חוות דעת בודק/ת 02/12/2019 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 02/12/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 21/11/2019 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 11/11/2019 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום 27/10/2019 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 12/09/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 11/09/2019 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 11/09/2019 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 25/07/2019 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 23/07/2019 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 14/07/2019 סגור תשלום פקדון 06/06/2019 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 02/06/2019 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 02/06/2019 סגור חשבון פקדון 02/06/2019 סגור העברה לגביה 02/06/2019 סגור פתיחת תיק 02/06/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 10 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך 20190376.pdf גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 15/02/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201924 מקטע פרוטוקול 26/01/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201924 מקטע פרוטוקול 15/12/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201924 מקטע פרוטוקול 10/12/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201924 מקטע פרוטוקול 04/12/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201924 מקטע פרוטוקול 03/12/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201924 מקטע פרוטוקול 03/12/2019 לצפיה נוסח סופי חתום לפרסום נוסח פרסום חתום ומאושר 24/11/2019 לצפיה הנחיות_לפרסום 12/09/2019 לצפיה נוסח סופי חתום לפרסום 12/09/2019 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 02/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190376
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ינון מגן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | ישי בידר |
| מהנדס | מאיר אלון |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 344 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 344A |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי הכולל:מגורים, ממ"ד, חניה מקורה,פרגולה + הקלות הקלה בקו בניין צידי -צפוני מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.90 מטר המהווים כ- 3.30% חריגה, ובשטח כ- 1.53 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין צידי -דרומי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.33 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין אחורי -מערבי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.40 מ"ר חריגה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 23/07/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | 23/07/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 23/07/2019 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | טופס מקוון | |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | טופס מקוון | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | לא הושלם | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | לא הושלם | |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 12/03/2020 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 11/11/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 11/11/2019 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 23/07/2019 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | לא הושלם | |
|
תכנית סניטרית
הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם |
18/10/2020 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 23/07/2019 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 23/07/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | 23/07/2019 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 12/03/2020 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 12/03/2020 | הושלם |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 11/11/2019 | הושלם |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 12/03/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תשלום היטל השבחה | 09/01/2020 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 26/11/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 12/11/2020 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 28/12/2020 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 26/11/2020 | הושלם |
| תצהיר מתכנן השלד(טופס 9) | 12/11/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות -מעבדות | 01/12/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 | 14/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 | 14/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 | 14/03/2021 | הושלם |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 | 15/03/2021 | הושלם |
| - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 | 16/03/2021 | הושלם |
| תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 | 16/03/2021 | הושלם |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 | 15/03/2021 | הושלם |
| - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 | 27/03/2021 | הושלם |
| - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף | לא הושלם | |
| - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 | 15/03/2021 | הושלם |
| - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה | לא הושלם | |
| הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. | לא הושלם | |
| שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: | לא הושלם | |
| - סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| - גמר יסודות בניין | לא הושלם | |
| - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע | לא הושלם | |
| - גמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) | לא הושלם | |
| - אחר ______________________ | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 | לא הושלם | |
| - מפה בסיום בניה | לא הושלם | |
| - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. | לא הושלם | |
| ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| כלונסאות | לא הושלם | |
| רצפה | לא הושלם | |
| תקרה | לא הושלם | |
| קירות | לא הושלם | |
| בדיקת תקינות ממ"ד: | לא הושלם | |
| רצפת ממ"ד | לא הושלם | |
| קירות ממ"ד | לא הושלם | |
| תקרת ממ"ד | לא הושלם | |
| אינסטלציה שרברבות: | לא הושלם | |
| צנרת מים | לא הושלם | |
| ביוב | לא הושלם | |
| נקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה | לא הושלם | |
| - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. | לא הושלם | |
| בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) | לא הושלם | |
| - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. | לא הושלם | |
| - אישור ישוב – נספח ב'. | לא הושלם | |
| - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. | לא הושלם | |
| - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת | לא הושלם | |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 02/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190376
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ינון מגן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | ישי בידר |
| מהנדס | מאיר אלון |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 344 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 344A |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי הכולל:מגורים, ממ"ד, חניה מקורה,פרגולה + הקלות הקלה בקו בניין צידי -צפוני מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.90 מטר המהווים כ- 3.30% חריגה, ובשטח כ- 1.53 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין צידי -דרומי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.33 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין אחורי -מערבי במסגרת 10% המותרים מקו בניין 3.00 מטר המותר לפי התב"ע לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ, ובשטח של כ- 0.40 מ"ר חריגה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 23/07/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | 23/07/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 23/07/2019 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | טופס מקוון | |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | טופס מקוון | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | לא הושלם | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | לא הושלם | |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 12/03/2020 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 11/11/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 11/11/2019 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 23/07/2019 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | לא הושלם | |
|
תכנית סניטרית
הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם |
18/10/2020 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 23/07/2019 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 23/07/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | 23/07/2019 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 12/03/2020 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 12/03/2020 | הושלם |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 11/11/2019 | הושלם |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 12/03/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | 09/01/2020 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 26/11/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 12/11/2020 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 28/12/2020 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 26/11/2020 | הושלם |
| תצהיר מתכנן השלד(טופס 9) | 12/11/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות -מעבדות | 01/12/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 | 14/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 | 14/03/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 | 14/03/2021 | הושלם |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 | 15/03/2021 | הושלם |
| - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 | 16/03/2021 | הושלם |
| תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 | 16/03/2021 | הושלם |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 | 15/03/2021 | הושלם |
| - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 | 27/03/2021 | הושלם |
| - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף | לא הושלם | |
| - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 | 15/03/2021 | הושלם |
| - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה | לא הושלם | |
| הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. | לא הושלם | |
| שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: | לא הושלם | |
| - סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| - גמר יסודות בניין | לא הושלם | |
| - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע | לא הושלם | |
| - גמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) | לא הושלם | |
| - אחר ______________________ | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 | לא הושלם | |
| - מפה בסיום בניה | לא הושלם | |
| - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. | לא הושלם | |
| ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| כלונסאות | לא הושלם | |
| רצפה | לא הושלם | |
| תקרה | לא הושלם | |
| קירות | לא הושלם | |
| בדיקת תקינות ממ"ד: | לא הושלם | |
| רצפת ממ"ד | לא הושלם | |
| קירות ממ"ד | לא הושלם | |
| תקרת ממ"ד | לא הושלם | |
| אינסטלציה שרברבות: | לא הושלם | |
| צנרת מים | לא הושלם | |
| ביוב | לא הושלם | |
| נקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה | לא הושלם | |
| - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. | לא הושלם | |
| בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) | לא הושלם | |
| - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. | לא הושלם | |
| - אישור ישוב – נספח ב'. | לא הושלם | |
| - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. | לא הושלם | |
| - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת | לא הושלם | |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי | לא הושלם |