עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 3\20190312
- בקשה מקוונת כולל הקלות 3\20190312
- תאריך הגשה:
- 04/01/2021
- מספר תיק בניין:
- 2211620
- סטטוס בקשה:
- היתר בניה
- מספר היתר:
- 20190312
- מספר ברישוי זמין:
- 1607619488
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 19.77 מ"ר
- שטח שירות:
- 53.5 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הסדרת מצב קיים לבית מגורים צמוד קרקע: תוספת מרתף וחצר אנגלית תוך הסדרת כניסה נוספת וכן ביצוע שינויים קלים מהיתר 20130681 שעיקרם הזזת מיקום מסתור כביסה
1. ניוד שטח עיקרי עילי לטובת הגדלת שטח המרתף.
2. שטח מרתף מוצע 53 מ"ר במקום 30 מ"ר המותר בתב"ע .
3. חריגה בבניה במרווחים לצורך ירידה למרתף. בניה במרווח במרחק 2.20 מ' במקום 1.50 מ'.
4. הגבהת גובה קומת מרתף מ-2.20 מ' ל-2.42 מ'.
5. הוספת סנטריה למרתף כשרות בשטח של 5 מ"ר.
6. הסדרת יציאה מהמרתף לחצר האנגלית.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 1777 23 162 1/228/03/6 -
כתובת:
יישוב נתיב העשרה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 162 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש מנדולוביץ זיו זליג מבקש מנדלוביץ רמית בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך אמבר עמית מהנדס גייזלר אלכס -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190312 15/08/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 86 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) לא הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס הושלם הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו הושלם הצגת חומרי גמר הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 08/12/2019 הושלם חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה הושלם תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) לא נדרש מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. לא נדרש אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד לא הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין הושלם הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) לא נדרש פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. 09/03/2020 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) לא הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. תקין אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). לא נדרש אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי לא נדרש תכנית סניטרית הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם
לא הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) לא נדרש אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) לא נדרש חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים לא נדרש פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ לא נדרש הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת לא הושלם אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il לא נדרש אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי לא נדרש חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) לא נדרש יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה לא נדרש פרגולה - הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין
החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב
המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולהלא נדרש פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים לא הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות לא נדרש יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. לא נדרש כתב שיפוי לועדה המקומית לא נדרש בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) לא הושלם ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות לא הושלם הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תשלום היטל השבחה 02/03/2021 הושלם הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש 09/08/2021 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 29/07/2021 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה לא נדרש חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) הערה: בניה בדיעבד- רק הצהרת יציבות לא נדרש הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 09/08/2021 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים לא נדרש אישור מחלקת פיקוח עבור איטום המרתף בשטח - צורפו צילומים המעידים על ביצוע האיטום 04/08/2021 הושלם חישובים סטטיים 04/08/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת לא הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. לא הושלם פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד לא הושלם הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס לא הושלם אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. לא הושלם מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. לא הושלם בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). לא הושלם השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר לא הושלם אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב לא הושלם אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה לא הושלם ביקורת מפקח הוועדה המקומית לא הושלם מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 202018 05/08/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת מצב קיים עבור בניית מרתף וחצר אנגלית הכוללת מדרגות ירידה למרתף
1. ניוד שטח עיקרי עילי לטובת הגדלת שטח המרתף.
2. שטח מרתף מוצע 53 מ"ר במקום 30 מ"ר המותר בתב"ע .
3. בליטה למרווח בתת הקרקע מעבר ל 1.50 מ.
החלטה: החלטה לחזור ולדון בישיבה הבאה לאחר תיקון התכנית וביצוע פרסום נוסף
הועדה מסמיכה את הדרג המקצועי בועדה לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו. ההחלטה כפי שנתקבלה אושרה פה אחד ע"י כל חברי הועדה
ועדת משנה 202101 03/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת מצב קיים עבור בניית מרתף וחצר אנגלית הכוללת מדרגות ירידה למרתף
1. ניוד שטח עיקרי עילי לטובת הגדלת שטח המרתף.
2. שטח מרתף מוצע 53 מ"ר במקום 30 מ"ר המותר בתב"ע .
3. חריגה בבניה במרווחים לצורך ירידה למרתף. בניה במרווח במרחק 2.20 מ' במקום 1.50 מ'.
4. הגבהת גובה קומת מרתף מ-2.20 מ' ל-2.42 מ'.
5. הוספת סנטריה למרתף כשרות בשטח של 5 מ"ר.
6. הסדרת יציאה מהמרתף לחצר האנגלית. החלטה: לאשר באופן חלקי את הבקשה באופן הבא:
לאשר את כלל ההקלות המבוקשות בהתאם למבוקש ובכפוף לתנאי הבא:
גרם המדרגות הבלתי מקורה לירידה למרתף מאושר עד לקו הביוב. יתרת השטח שנמצאת ממערב לקו הביוב יש לתקן את התכנית באופן שהחצר תבוטל ותצומצם לחצר אנגלית כהגדרתה בתקנות ברוחב 1.5 מ' ועומק 1.5 מ' לכל היותר. יתרת השטח תאטם.
חברי הועדה הצביעו ואישרו פה אחד -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תיק לארכיון 14/09/2021 סגור העברת ההיתר ליו"ר לחתימה 15/08/2021 סגור הפקת היתר 15/08/2021 סגור תשלום אגרת בניה ***** 10/08/2021 סגור חישוב אגרת בניה 10/08/2021 סגור העברה לגביה 10/08/2021 סגור בקרה תכן תקין 09/08/2021 סגור תאריך החזרת הבקשה ע"י עורך הבקשה 02/08/2021 סגור אי עמידה בתנאים מוקדמים תכן - הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 06/04/2021 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 09/03/2021 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 08/03/2021 סגור תאריך החזרת הבקשה ע"י עורך הבקשה 03/03/2021 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 02/03/2021 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 02/03/2021 סגור העברה לגביה 28/02/2021 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 28/02/2021 סגור תאריך החזרת הבקשה ע"י עורך הבקשה 21/02/2021 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 08/02/2021 סגור החלטה לאשר בתנאים 03/02/2021 סגור ישיבת ועדת משנה 03/02/2021 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 04/01/2021 סגור פתיחת תיק 04/01/2021 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 07/12/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 06/12/2020 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 19/10/2020 סגור תאריך החזרת הבקשה ע"י עורך הבקשה 19/10/2020 סגור החלטה לדון בישיבה הבאה 05/08/2020 סגור ישיבת ועדת משנה 05/08/2020 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 27/07/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 27/07/2020 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 28/04/2020 סגור הועבר לסמדר 20/04/2020 סגור תאריך החזרת הבקשה ע"י עורך הבקשה 14/04/2020 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 23/01/2020 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 23/01/2020 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 07/01/2020 סגור אי עמידה בתנאים מוקדמים 27/05/2019 סגור תשלום תיק ורוד 13/05/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 13/05/2019 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 13/05/2019 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 08/05/2019 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 08/05/2019 סגור חישוב אגרת בניה 08/05/2019 סגור העברה לגביה 08/05/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 16 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר_בניה_מס_20190312 היתר 15/08/2021 לצפיה תכנית חתומה להיתר תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 14/08/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 07/03/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 09/02/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 07/02/2021 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 03/02/2021 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 26/01/2021 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 29/12/2020 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202101 מקטע פרוטוקול 29/12/2020 לצפיה פרסום חתום נוסח פרסום חתום ומאושר 07/12/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202018 מקטע פרוטוקול 04/09/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202018 מקטע פרוטוקול 06/08/2020 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202018 מקטע פרוטוקול 05/08/2020 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202018 מקטע פרוטוקול 28/07/2020 לצפיה SKMBT_C28020021910120 נוסח סופי מנדולוביץ 19/02/2020 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק נוסח פרסום חתום ומאושר 23/01/2020 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 10/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 3\20190312
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מנדולוביץ זיו זליג |
| מבקש | מנדלוביץ רמית |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אמבר עמית |
| מהנדס | גייזלר אלכס |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 162 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 162 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הסדרת מצב קיים לבית מגורים צמוד קרקע: תוספת מרתף וחצר אנגלית תוך הסדרת כניסה נוספת וכן ביצוע שינויים קלים מהיתר 20130681 שעיקרם הזזת מיקום מסתור כביסה 1. ניוד שטח עיקרי עילי לטובת הגדלת שטח המרתף. 2. שטח מרתף מוצע 53 מ"ר במקום 30 מ"ר המותר בתב"ע . 3. חריגה בבניה במרווחים לצורך ירידה למרתף. בניה במרווח במרחק 2.20 מ' במקום 1.50 מ'. 4. הגבהת גובה קומת מרתף מ-2.20 מ' ל-2.42 מ'. 5. הוספת סנטריה למרתף כשרות בשטח של 5 מ"ר. 6. הסדרת יציאה מהמרתף לחצר האנגלית. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | לא הושלם | |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | הושלם | |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | הושלם | |
| הצגת חומרי גמר | הושלם | |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 08/12/2019 | הושלם |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | הושלם | |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא נדרש | |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | לא נדרש | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | הושלם | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | הושלם | |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | לא נדרש | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 09/03/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | הושלם | |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | לא הושלם | |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | תקין | |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
|
תכנית סניטרית
הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם |
לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | לא נדרש | |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש | |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | לא נדרש | |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | לא נדרש | |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | לא נדרש | |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | לא נדרש | |
|
פרגולה -
הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה |
לא נדרש | |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | לא הושלם | |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | לא נדרש | |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | לא נדרש | |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא נדרש | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | לא הושלם | |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תשלום היטל השבחה | 02/03/2021 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | 09/08/2021 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 29/07/2021 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא נדרש | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) הערה: בניה בדיעבד- רק הצהרת יציבות | לא נדרש | |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 09/08/2021 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | לא נדרש | |
| אישור מחלקת פיקוח עבור איטום המרתף בשטח - צורפו צילומים המעידים על ביצוע האיטום | 04/08/2021 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 04/08/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 10/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 3\20190312
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מנדולוביץ זיו זליג |
| מבקש | מנדלוביץ רמית |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אמבר עמית |
| מהנדס | גייזלר אלכס |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 162 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 162 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הסדרת מצב קיים לבית מגורים צמוד קרקע: תוספת מרתף וחצר אנגלית תוך הסדרת כניסה נוספת וכן ביצוע שינויים קלים מהיתר 20130681 שעיקרם הזזת מיקום מסתור כביסה 1. ניוד שטח עיקרי עילי לטובת הגדלת שטח המרתף. 2. שטח מרתף מוצע 53 מ"ר במקום 30 מ"ר המותר בתב"ע . 3. חריגה בבניה במרווחים לצורך ירידה למרתף. בניה במרווח במרחק 2.20 מ' במקום 1.50 מ'. 4. הגבהת גובה קומת מרתף מ-2.20 מ' ל-2.42 מ'. 5. הוספת סנטריה למרתף כשרות בשטח של 5 מ"ר. 6. הסדרת יציאה מהמרתף לחצר האנגלית. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | לא הושלם | |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | הושלם | |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | הושלם | |
| הצגת חומרי גמר | הושלם | |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 08/12/2019 | הושלם |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | הושלם | |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא נדרש | |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | לא נדרש | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | הושלם | |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | הושלם | |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | לא נדרש | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 09/03/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | הושלם | |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | לא הושלם | |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | תקין | |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
|
תכנית סניטרית
הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם |
לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | לא נדרש | |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש | |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | לא נדרש | |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | לא נדרש | |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | לא נדרש | |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | לא נדרש | |
|
פרגולה -
הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה |
לא נדרש | |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | לא הושלם | |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | לא נדרש | |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | לא נדרש | |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא נדרש | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | לא הושלם | |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | 02/03/2021 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | 09/08/2021 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 29/07/2021 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא נדרש | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) הערה: בניה בדיעבד- רק הצהרת יציבות | לא נדרש | |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 09/08/2021 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | לא נדרש | |
| אישור מחלקת פיקוח עבור איטום המרתף בשטח - צורפו צילומים המעידים על ביצוע האיטום | 04/08/2021 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 04/08/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |