עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180399
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180399
- תאריך הגשה:
- 11/07/2018
- מספר תיק בניין:
- 231001150
- סטטוס בקשה:
- היתר בניה
- מספר היתר:
- 20180399
- מספר ברישוי זמין:
- 7114920702
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים, מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 147.05 מ"ר
- שטח שירות:
- 63.99 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד קומתי הכולל : מגורים בקומה אחת , מרתף ובריכת שחייה לשימוש פרטי + הקלות
הקלה להקמת בריכת שחייה בשטח של 28.00 מ"ר ובמרחק של 2.20 מטר מגבול מגרש צידי צפוני,
במרחק של 4.21 מטר מגבול מגרש דרומי מערבי ולחדר מכונות בשטח של 4.59 מטר בתחום קווי הבניין.
ניוד שטח עיקרי עילי והמרתו לשירות בשטח של כ- 12.13 מ"ר לטובת הגדלת שטח מרתף מ- 30 מ"ר המותרים בתב"ע, לשטח של כ- 42.13 מ"ר.
ניוד מחסן עילי לטובת אחסנה מתחת לקרקע בשטח של 9.86 מ"ר.
ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת הקרקע בשטח של 17.05 מ"ר.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 1777 23 115 1/228/03/6 -
כתובת:
יישוב נתיב העשרה הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 115 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש רן זיו בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך אלון אסנת מהנדס שושן אסף -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20180399 11/03/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 148 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) 03/09/2018 הושלם להראות את הגלגלון בפיתוח 06/03/2019 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: � 03/09/2018 הושלם הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו 03/09/2018 הושלם הצגת חומרי גמר 10/02/2019 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 03/09/2018 הושלם חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה 03/09/2018 הושלם תצהיר וחתימות שכנים גובלים 10/02/2019 הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 03/09/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 06/03/2019 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 06/03/2019 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין 03/09/2018 הושלם הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) 03/09/2018 הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. 07/01/2019 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה 03/09/2018 הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 03/09/2018 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. 03/09/2018 הושלם אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). לא נדרש אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי לא נדרש תכנית סניטרית הערה: � 10/02/2019 הושלם חוו"ד יועץ אקוסטי לעניין בריכת שחייה 06/03/2019 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) 03/09/2018 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 03/09/2018 הושלם חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים 10/02/2019 הושלם פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ 10/02/2019 הושלם הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת 10/02/2019 הושלם אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il 03/09/2018 הושלם אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי לא נדרש חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) לא נדרש יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה לא נדרש פרגולה - הערה: � 10/02/2019 לא נדרש פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: � 10/02/2019 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 10/02/2019 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: � 10/02/2019 הושלם כתב שיפוי לועדה המקומית לא נדרש בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 10/02/2019 הושלם ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות לא נדרש הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. 10/02/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תשלום היטל השבחה 11/02/2019 הושלם הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש לא נדרש אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: � 06/03/2019 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה 10/02/2019 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 10/02/2019 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 10/02/2019 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 06/03/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת לא הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 לא הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 לא הושלם - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס לא הושלם - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 לא הושלם תעודת אדריכל או תעודת מהנדס לא הושלם תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 לא הושלם - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 לא הושלם - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. לא הושלם אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 לא הושלם - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף לא הושלם - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 לא הושלם - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות לא הושלם - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה לא הושלם הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. לא הושלם שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע לא הושלם הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. לא הושלם פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד לא הושלם הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס לא הושלם אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: לא הושלם - סימון קווי בניין 31/12/2018 הושלם - גמר יסודות בניין 07/04/2019 הושלם - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע 01/05/2019 הושלם - גמר שלד המבנה 20/06/2019 הושלם - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) 23/12/2020 הושלם - אחר ______________________ לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. לא הושלם מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. לא הושלם בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). לא הושלם השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר לא הושלם אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב לא הושלם אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה לא הושלם ביקורת מפקח הוועדה המקומית לא הושלם מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE לא הושלם הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) 06/06/2021 הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 07/06/2021 הושלם - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד 07/06/2021 הושלם בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 06/06/2021 הושלם - מפה בסיום בניה 10/06/2020 הושלם - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. לא נדרש ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: לא הושלם כלונסאות 18/04/2019 הושלם רצפה 01/05/2019 הושלם תקרה 20/06/2019 הושלם קירות 15/05/2019 הושלם בדיקת תקינות ממ"ד: לא הושלם רצפת ממ"ד 01/05/2019 הושלם קירות ממ"ד 15/05/2019 הושלם תקרת ממ"ד 20/06/2019 הושלם אינסטלציה שרברבות: לא הושלם צנרת מים 24/12/2019 הושלם ביוב 24/12/2019 הושלם נקזים ודלוחין 24/12/2019 הושלם - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה 07/05/2020 הושלם - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. 24/06/2021 הושלם בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) 28/10/2020 הושלם בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) 28/10/2020 הושלם - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) 29/10/2020 הושלם - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. 06/06/2021 הושלם - אישור ישוב – נספח ב'. 02/06/2021 הושלם - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. 03/06/2021 הושלם - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת 05/05/2021 הושלם - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות לא הושלם דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי לא הושלם דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201901 15/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד קומתי הכולל : מגורים בקומה אחת , מרתף ובריכת שחייה לשימוש פרטי + הקלות
הקלה להקמת בריכת שחייה בשטח של 28.00 מ"ר ובמרחק של 2.20 מטר מגבול מגרש צידי צפוני,
במרחק של 4.21 מטר מגבול מגרש דרומי מערבי ולחדר מכונות בשטח של 4.59 מטר בתחום קווי הבניין.
ניוד שטח עיקרי עילי והמרתו לשירות בשטח של כ- 12.13 מ"ר לטובת הגדלת שטח מרתף מ- 30 מ"ר המותרים בתב"ע, לשטח של כ- 42.13 מ"ר.
ניוד מחסן עילי לטובת אחסנה מתחת לקרקע בשטח של 9.86 מ"ר.
ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת הקרקע בשטח של 17.05 מ"ר.
החלטה: החלטה לאשר את ההקלות הבאות:
הקלה להקמת בריכת שחייה בשטח של 28.00 מ"ר ובמרחק של 2.20 מטר מגבול מגרש צידי צפוני,
במרחק של 4.21 מטר מגבול מגרש דרומי מערבי ולחדר מכונות בשטח של 4.59 מטר בתחום קווי הבניין.
ניוד שטח עיקרי עילי והמרתו לשירות בשטח של כ- 12.13 מ"ר לטובת הגדלת שטח מרתף מ- 30 מ"ר המותרים בתב"ע, לשטח של כ- 42.13 מ"ר.
ניוד מחסן עילי לטובת אחסנה מתחת לקרקע בשטח של 9.86 מ"ר.
ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת הקרקע בשטח של 17.05 מ"ר.
הבקשה הכוללת הקלות הועלתה להצבעה ואושרה פה אחד בכפוף לחוו"ד אקוסטית
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תיק לארכיון 17/03/2019 סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 12/03/2019 סגור הפקת היתר 11/03/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 11/03/2019 סגור חישוב אגרת בניה 06/03/2019 סגור העברה לגביה 06/03/2019 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 06/03/2019 סגור בקרה תכן תקין 06/03/2019 סגור הפקת גליון דרישות 06/03/2019 סגור אי עמידה בתנאים מוקדמים תכן - הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 10/02/2019 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 10/02/2019 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 31/01/2019 סגור העברה לגביה 30/01/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 30/01/2019 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 28/01/2019 סגור החלטה לאשר 15/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 15/01/2019 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 02/12/2018 סגור חוות דעת בודק/ת 29/11/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 29/11/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 29/11/2018 סגור הועבר לבדיקה מהנדס לפני היתר 29/11/2018 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 03/09/2018 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 03/09/2018 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 06/08/2018 סגור תשלום פקדון 15/07/2018 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 11/07/2018 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 11/07/2018 סגור חשבון פקדון 11/07/2018 סגור העברה לגביה 11/07/2018 סגור פתיחת תיק 11/07/2018 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי טיוב וסריקה 03/11/2019 סגור טיוב וסריקה 03/11/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 7 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך 20180399 גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 13/01/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ספי ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 14/02/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 27/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 17/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 14/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 08/01/2019 לצפיה נוסח סופי חתום 04/12/2018 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 21/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180399
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רן זיו |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אלון אסנת |
| מהנדס | שושן אסף |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 115 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 115 |
| שימוש עיקרי: מגורים, מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד קומתי הכולל : מגורים בקומה אחת , מרתף ובריכת שחייה לשימוש פרטי + הקלות הקלה להקמת בריכת שחייה בשטח של 28.00 מ"ר ובמרחק של 2.20 מטר מגבול מגרש צידי צפוני, במרחק של 4.21 מטר מגבול מגרש דרומי מערבי ולחדר מכונות בשטח של 4.59 מטר בתחום קווי הבניין. ניוד שטח עיקרי עילי והמרתו לשירות בשטח של כ- 12.13 מ"ר לטובת הגדלת שטח מרתף מ- 30 מ"ר המותרים בתב"ע, לשטח של כ- 42.13 מ"ר. ניוד מחסן עילי לטובת אחסנה מתחת לקרקע בשטח של 9.86 מ"ר. ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת הקרקע בשטח של 17.05 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 03/09/2018 | הושלם |
| להראות את הגלגלון בפיתוח | 06/03/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: � | 03/09/2018 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 03/09/2018 | הושלם |
| הצגת חומרי גמר | 10/02/2019 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 03/09/2018 | הושלם |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | 03/09/2018 | הושלם |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים | 10/02/2019 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 06/03/2019 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 06/03/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 03/09/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 03/09/2018 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 07/01/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 03/09/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית הערה: � | 10/02/2019 | הושלם |
| חוו"ד יועץ אקוסטי לעניין בריכת שחייה | 06/03/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 03/09/2018 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 10/02/2019 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 10/02/2019 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | 10/02/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | לא נדרש | |
| פרגולה - הערה: � | 10/02/2019 | לא נדרש |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: � | 10/02/2019 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 10/02/2019 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: � | 10/02/2019 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא נדרש | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 10/02/2019 | הושלם |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא נדרש | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 10/02/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תשלום היטל השבחה | 11/02/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | לא נדרש | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: � | 06/03/2019 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 10/02/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 10/02/2019 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 10/02/2019 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 06/03/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 | לא הושלם | |
| - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 | לא הושלם | |
| תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף | לא הושלם | |
| - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 | לא הושלם | |
| - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה | לא הושלם | |
| הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. | לא הושלם | |
| שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: | לא הושלם | |
| - סימון קווי בניין | 31/12/2018 | הושלם |
| - גמר יסודות בניין | 07/04/2019 | הושלם |
| - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע | 01/05/2019 | הושלם |
| - גמר שלד המבנה | 20/06/2019 | הושלם |
| - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) | 23/12/2020 | הושלם |
| - אחר ______________________ | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) | 06/06/2021 | הושלם |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 | 07/06/2021 | הושלם |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | 07/06/2021 | הושלם |
| בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 | 06/06/2021 | הושלם |
| - מפה בסיום בניה | 10/06/2020 | הושלם |
| - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. | לא נדרש | |
| ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| כלונסאות | 18/04/2019 | הושלם |
| רצפה | 01/05/2019 | הושלם |
| תקרה | 20/06/2019 | הושלם |
| קירות | 15/05/2019 | הושלם |
| בדיקת תקינות ממ"ד: | לא הושלם | |
| רצפת ממ"ד | 01/05/2019 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 15/05/2019 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 20/06/2019 | הושלם |
| אינסטלציה שרברבות: | לא הושלם | |
| צנרת מים | 24/12/2019 | הושלם |
| ביוב | 24/12/2019 | הושלם |
| נקזים ודלוחין | 24/12/2019 | הושלם |
| - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה | 07/05/2020 | הושלם |
| - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. | 24/06/2021 | הושלם |
| בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) | 28/10/2020 | הושלם |
| בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) | 28/10/2020 | הושלם |
| - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) | 29/10/2020 | הושלם |
| - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. | 06/06/2021 | הושלם |
| - אישור ישוב – נספח ב'. | 02/06/2021 | הושלם |
| - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. | 03/06/2021 | הושלם |
| - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת | 05/05/2021 | הושלם |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 21/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180399
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רן זיו |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אלון אסנת |
| מהנדס | שושן אסף |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 115 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 115 |
| שימוש עיקרי: מגורים, מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד קומתי הכולל : מגורים בקומה אחת , מרתף ובריכת שחייה לשימוש פרטי + הקלות הקלה להקמת בריכת שחייה בשטח של 28.00 מ"ר ובמרחק של 2.20 מטר מגבול מגרש צידי צפוני, במרחק של 4.21 מטר מגבול מגרש דרומי מערבי ולחדר מכונות בשטח של 4.59 מטר בתחום קווי הבניין. ניוד שטח עיקרי עילי והמרתו לשירות בשטח של כ- 12.13 מ"ר לטובת הגדלת שטח מרתף מ- 30 מ"ר המותרים בתב"ע, לשטח של כ- 42.13 מ"ר. ניוד מחסן עילי לטובת אחסנה מתחת לקרקע בשטח של 9.86 מ"ר. ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת הקרקע בשטח של 17.05 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 03/09/2018 | הושלם |
| להראות את הגלגלון בפיתוח | 06/03/2019 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: � | 03/09/2018 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 03/09/2018 | הושלם |
| הצגת חומרי גמר | 10/02/2019 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 03/09/2018 | הושלם |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | 03/09/2018 | הושלם |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים | 10/02/2019 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 06/03/2019 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 06/03/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 03/09/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 03/09/2018 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 07/01/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 03/09/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית הערה: � | 10/02/2019 | הושלם |
| חוו"ד יועץ אקוסטי לעניין בריכת שחייה | 06/03/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 03/09/2018 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 10/02/2019 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 10/02/2019 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | 10/02/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | 03/09/2018 | הושלם |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | לא נדרש | |
| פרגולה - הערה: � | 10/02/2019 | לא נדרש |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: � | 10/02/2019 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 10/02/2019 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: � | 10/02/2019 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא נדרש | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 10/02/2019 | הושלם |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא נדרש | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 10/02/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | 11/02/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | לא נדרש | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: � | 06/03/2019 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 10/02/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 10/02/2019 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 10/02/2019 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 06/03/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא הושלם | |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 | לא הושלם | |
| - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 | לא הושלם | |
| תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף | לא הושלם | |
| - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 | לא הושלם | |
| - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה | לא הושלם | |
| הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. | לא הושלם | |
| שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: | לא הושלם | |
| - סימון קווי בניין | 31/12/2018 | הושלם |
| - גמר יסודות בניין | 07/04/2019 | הושלם |
| - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע | 01/05/2019 | הושלם |
| - גמר שלד המבנה | 20/06/2019 | הושלם |
| - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) | 23/12/2020 | הושלם |
| - אחר ______________________ | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) | 06/06/2021 | הושלם |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 | 07/06/2021 | הושלם |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | 07/06/2021 | הושלם |
| בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 | 06/06/2021 | הושלם |
| - מפה בסיום בניה | 10/06/2020 | הושלם |
| - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. | לא נדרש | |
| ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| כלונסאות | 18/04/2019 | הושלם |
| רצפה | 01/05/2019 | הושלם |
| תקרה | 20/06/2019 | הושלם |
| קירות | 15/05/2019 | הושלם |
| בדיקת תקינות ממ"ד: | לא הושלם | |
| רצפת ממ"ד | 01/05/2019 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 15/05/2019 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 20/06/2019 | הושלם |
| אינסטלציה שרברבות: | לא הושלם | |
| צנרת מים | 24/12/2019 | הושלם |
| ביוב | 24/12/2019 | הושלם |
| נקזים ודלוחין | 24/12/2019 | הושלם |
| - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה | 07/05/2020 | הושלם |
| - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. | 24/06/2021 | הושלם |
| בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) | 28/10/2020 | הושלם |
| בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) | 28/10/2020 | הושלם |
| - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) | 29/10/2020 | הושלם |
| - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. | 06/06/2021 | הושלם |
| - אישור ישוב – נספח ב'. | 02/06/2021 | הושלם |
| - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. | 03/06/2021 | הושלם |
| - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת | 05/05/2021 | הושלם |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי | לא הושלם |