עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180281
- בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180281
- תאריך הגשה:
- 02/10/2018
- מספר תיק בניין:
- 21400530
- סטטוס בקשה:
- היתר בניה
- מספר היתר:
- 20180281
- מספר ברישוי זמין:
- 8578042058
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 282.78 מ"ר
- שטח שירות:
- 104.76 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בבית בעל הנחלה - תוספת שטח עיקרי למגורים, ממ"ד פרגולה ,חניה ימקורה ומחסן ( מבנה חקלאי שהוסב למחסן) חלקו בדיעבד .
בבית שני במשק- הסדרת מצב קיים לבית שני שאינו בהיתר וכן הרחבתו ע"י תוספת שטח עיקרי ,ממ"ד ופרגולה .
הריסת מבנה חנייה שאינו בהיתר וקונסטרוקציית סככה לא מקורה .
תוספת שטחי בניה מתוך 6% המותרים מתכנית תקפה שהופקדה לפני 1989 -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 2674 16 16 6/מק/2135 -
כתובת:
יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 53 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ניצן משה מבקש ניצן שושנה בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך אזריאל ליזה מהנדס סבן חיים -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20180281 23/01/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 107 דרישות לבקשה זו
דרישות משלימות לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק 30/12/2018 הושלם פקיד היערות 07/01/2020 הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 06/01/2020 הושלם אישור ועד הישוב 25/12/2019 הושלם הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל 25/12/2019 הושלם יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשנה) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט 25/12/2019 הושלם תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין 25/12/2019 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה 07/01/2020 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 25/12/2019 הושלם אישור רמי מחודש - ושטחי הבניה אינם זהים לשטחי הבניה שעליהם חתם המנהל (בגרמושקה)בעקבות בדיקת הועדה את הבקשה להיתר ומתן הערות יהיה על המבקש/ מתכנן לקבל את חתימת רמ"י בשנית על גרמושקה מעודכנת הכוללת לא נדרש אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 07/01/2020 הושלם יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין 25/12/2019 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) לא נדרש במידע אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) לא נדרש במידע הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 07/01/2020 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 07/01/2020 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 07/01/2020 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 07/01/2020 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 07/01/2020 הושלם אישור סוכנות לא נדרש בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 07/01/2020 הושלם פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו".
-- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה.25/12/2019 הושלם --------------------------------------------------------------------------------------------------- לא נדרש תשלום היטל השבחה 29/12/2019 הושלם הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות 25/12/2019 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 25/12/2019 הושלם יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים 25/12/2019 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 25/12/2019 הושלם יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 25/12/2019 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 25/12/2019 הושלם יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 25/12/2019 הושלם יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר (צבעוני) בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) 25/12/2019 הושלם אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) 25/12/2019 הושלם הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר 25/12/2019 הושלם יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) 25/12/2019 הושלם תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה:
ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם.25/12/2019 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 07/01/2020 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 07/01/2020 הושלם אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) 25/12/2019 הושלם בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 07/01/2020 הושלם כתב שיפוי לועדה המקומית לא נדרש הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש לא נדרש בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 25/12/2019 הושלם הצהרת יציבות מבנה 25/12/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 לא הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 לא הושלם - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס לא נדרש - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 לא הושלם תעודת אדריכל או תעודת מהנדס לא הושלם תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 לא הושלם - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 לא הושלם - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. לא הושלם אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 לא הושלם - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף לא הושלם - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 לא הושלם - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות לא נדרש - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה לא הושלם הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. לא הושלם שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע לא הושלם הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: לא הושלם - סימון קווי בניין לא הושלם - גמר יסודות בניין לא הושלם - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע לא הושלם - גמר שלד המבנה לא הושלם - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) לא הושלם - אחר ______________________ לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 לא הושלם - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד לא הושלם בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 לא הושלם - מפה בסיום בניה לא הושלם - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. לא הושלם ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: לא הושלם כלונסאות לא הושלם רצפה לא הושלם תקרה לא הושלם בדיקת תקינות ממ"ד: לא הושלם רצפת ממ"ד לא הושלם קירות ממ"ד לא הושלם תקרת ממ"ד לא הושלם אינסטלציה שרברבות: לא הושלם צנרת מים לא הושלם ביוב לא הושלם נקזים ודלוחין לא הושלם - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה לא הושלם ריכוז תעודות בטון (רצפת ממ"ד, קירות ממ"ד, תקרת ממ"ד) . לא הושלם - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. לא הושלם בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) לא הושלם בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) לא הושלם - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) לא הושלם - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. לא הושלם - אישור ישוב – נספח ב'. לא הושלם - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. לא הושלם - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת לא הושלם - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות לא הושלם דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי לא הושלם דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי לא הושלם קירות לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201901 15/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: בבית בעל הנחלה - תוספת שטח עיקרי למגורים, ממ"ד פרגולה ,חניה ימקורה ומחסן ( מבנה חקלאי שהוסב למחסן) חלקו בדיעבד .
בבית שני במשק- הסדרת מצב קיים לבית שני שאינו בהיתר וכן הרחבתו ע"י תוספת שטח עיקרי ,ממ"ד ופרגולה .
הריסת מבנה חנייה שאינו בהיתר וקונסטרוקציית סככה לא מקורה .
תוספת שטחי בניה מתוך 6% המותרים מתכנית תקפה שהופקדה לפני 1989 החלטה: החלטה לאשר את ההקלה לתוספת שטחי בניה מתוך 6% המותרים מתכנית תקפה שהופקדה לפני 1989
הבקשה הכוללת הקלה הועלתה להצבעה ואושרה. סך הזכויות אשר יחושב יהיה עפ"י הבקשה 151.3 מר.
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו
רשות רישוי מקומית 2020001 06/01/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: בבית בעל הנחלה - תוספת שטח עיקרי למגורים, ממ"ד פרגולה ,חניה ימקורה ומחסן ( מבנה חקלאי שהוסב למחסן) חלקו בדיעבד .
בבית שני במשק- הסדרת מצב קיים לבית שני שאינו בהיתר וכן הרחבתו ע"י תוספת שטח עיקרי ,ממ"ד ופרגולה .
הריסת מבנה חנייה שאינו בהיתר וקונסטרוקציית סככה לא מקורה .
תוספת שטחי בניה מתוך 6% המותרים מתכנית תקפה שהופקדה לפני 1989 החלטה: החלטה לאשר
בקרה מרחבית תקינה
חבות בהיטל השבחה
הוגש ערר לנועצת השמאים אשר קבע סכום נמוך משומת הועדה
הועדה ערערה על ההחלטה-טעויות מובנות בהחלטת שמאי מכריע
טרם התקבלה תשובת ערר הועדה
ניתן להפיק היתר בניה בכפוף לתשלום היטל ההשבחה -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מכרעת- תשלום היטל השבחה 10/08/2021 סגור הפקת גליון דרישות 10/09/2020 סגור הפקת גליון דרישות 07/09/2020 סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 04/02/2020 סגור הפקת היתר 23/01/2020 סגור תשלום אגרת בניה ***** 21/01/2020 סגור חישוב אגרת בניה 07/01/2020 סגור העברה לגביה 07/01/2020 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 07/01/2020 סגור בקרה תכן תקין 07/01/2020 סגור בקרה תכן תקין 07/01/2020 סגור שיבוץ בישיבת רשות רישוי 07/01/2020 סגור שיבוץ בישיבת רשות רישוי 07/01/2020 סגור שיבוץ בישיבת רשות רישוי 07/01/2020 סגור הפקת גליון דרישות 07/01/2020 סגור החלטה לאשר 06/01/2020 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 06/01/2020 סגור הפקת גליון דרישות 25/12/2019 סגור העברה לגביה 22/12/2019 סגור פנייה לשמאי מכריע 22/12/2019 סגור העברה לגביה 17/02/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 17/02/2019 סגור העברה לגביה 14/02/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 14/02/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 12/02/2019 סגור הפקת גליון דרישות 30/01/2019 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 20/01/2019 סגור החלטה לאשר 15/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 15/01/2019 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 11/12/2018 סגור חוות דעת בודק/ת 10/12/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 10/12/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 10/12/2018 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 10/12/2018 סגור נבדק מהנדס תקין 10/12/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 28/10/2018 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 28/10/2018 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 02/10/2018 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 02/10/2018 סגור פתיחת תיק 02/10/2018 סגור תשלום תיק ורוד 27/05/2018 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 27/05/2018 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 27/05/2018 סגור תשלום פקדון 27/05/2018 סגור חשבון פקדון 27/05/2018 סגור העברה לגביה 27/05/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 11 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך מקטע מתדפיס פרוטוקול רשות רישוי מקומית - 2020001 מקטע פרוטוקול 18/01/2021 לצפיה 20180281 גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 08/12/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול רשות רישוי מקומית - 2020001 מקטע פרוטוקול 06/01/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול רשות רישוי מקומית - 2020001 מקטע פרוטוקול 06/01/2020 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול סופי ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 14/02/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 27/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 17/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 14/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201901 מקטע פרוטוקול 08/01/2019 לצפיה הנחיות_לפרסום 11/12/2018 לצפיה 2018 אישור זכויות_3 10/12/2018 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 21/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180281
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ניצן משה |
| מבקש | ניצן שושנה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אזריאל ליזה |
| מהנדס | סבן חיים |
כתובת:
| יישוב | שכונה | ||
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 53 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2674 | 16 | 16 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
בבית בעל הנחלה - תוספת שטח עיקרי למגורים, ממ"ד פרגולה ,חניה ימקורה ומחסן ( מבנה חקלאי שהוסב למחסן) חלקו בדיעבד . בבית שני במשק- הסדרת מצב קיים לבית שני שאינו בהיתר וכן הרחבתו ע"י תוספת שטח עיקרי ,ממ"ד ופרגולה . הריסת מבנה חנייה שאינו בהיתר וקונסטרוקציית סככה לא מקורה . תוספת שטחי בניה מתוך 6% המותרים מתכנית תקפה שהופקדה לפני 1989 |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 30/12/2018 | הושלם |
| פקיד היערות | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 06/01/2020 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 25/12/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשנה) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 25/12/2019 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 25/12/2019 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור רמי מחודש - ושטחי הבניה אינם זהים לשטחי הבניה שעליהם חתם המנהל (בגרמושקה)בעקבות בדיקת הועדה את הבקשה להיתר ומתן הערות יהיה על המבקש/ מתכנן לקבל את חתימת רמ"י בשנית על גרמושקה מעודכנת הכוללת | לא נדרש | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 07/01/2020 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | לא נדרש במידע | |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש במידע | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 07/01/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 07/01/2020 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 07/01/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 07/01/2020 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור סוכנות | לא נדרש | |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 07/01/2020 | הושלם |
|
פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד
הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה. |
25/12/2019 | הושלם |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------- | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה | 29/12/2019 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 25/12/2019 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 25/12/2019 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 25/12/2019 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 25/12/2019 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר (צבעוני) בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 25/12/2019 | הושלם |
| הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) | 25/12/2019 | הושלם |
|
תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים
הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם. |
25/12/2019 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 25/12/2019 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 07/01/2020 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא נדרש | |
| הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש | לא נדרש | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 25/12/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה | 25/12/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 | לא הושלם | |
| - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא נדרש | |
| - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 | לא הושלם | |
| תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף | לא הושלם | |
| - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 | לא הושלם | |
| - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות | לא נדרש | |
| - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה | לא הושלם | |
| הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. | לא הושלם | |
| שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: | לא הושלם | |
| - סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| - גמר יסודות בניין | לא הושלם | |
| - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע | לא הושלם | |
| - גמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) | לא הושלם | |
| - אחר ______________________ | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 | לא הושלם | |
| - מפה בסיום בניה | לא הושלם | |
| - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. | לא הושלם | |
| ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| כלונסאות | לא הושלם | |
| רצפה | לא הושלם | |
| תקרה | לא הושלם | |
| בדיקת תקינות ממ"ד: | לא הושלם | |
| רצפת ממ"ד | לא הושלם | |
| קירות ממ"ד | לא הושלם | |
| תקרת ממ"ד | לא הושלם | |
| אינסטלציה שרברבות: | לא הושלם | |
| צנרת מים | לא הושלם | |
| ביוב | לא הושלם | |
| נקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה | לא הושלם | |
| ריכוז תעודות בטון (רצפת ממ"ד, קירות ממ"ד, תקרת ממ"ד) . | לא הושלם | |
| - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. | לא הושלם | |
| בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) | לא הושלם | |
| - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. | לא הושלם | |
| - אישור ישוב – נספח ב'. | לא הושלם | |
| - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. | לא הושלם | |
| - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת | לא הושלם | |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| קירות | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 21/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180281
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ניצן משה |
| מבקש | ניצן שושנה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אזריאל ליזה |
| מהנדס | סבן חיים |
כתובת:
| יישוב | שכונה | ||
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 53 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2674 | 16 | 16 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
בבית בעל הנחלה - תוספת שטח עיקרי למגורים, ממ"ד פרגולה ,חניה ימקורה ומחסן ( מבנה חקלאי שהוסב למחסן) חלקו בדיעבד . בבית שני במשק- הסדרת מצב קיים לבית שני שאינו בהיתר וכן הרחבתו ע"י תוספת שטח עיקרי ,ממ"ד ופרגולה . הריסת מבנה חנייה שאינו בהיתר וקונסטרוקציית סככה לא מקורה . תוספת שטחי בניה מתוך 6% המותרים מתכנית תקפה שהופקדה לפני 1989 |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 30/12/2018 | הושלם |
| פקיד היערות | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 06/01/2020 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 25/12/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשנה) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 25/12/2019 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 25/12/2019 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור רמי מחודש - ושטחי הבניה אינם זהים לשטחי הבניה שעליהם חתם המנהל (בגרמושקה)בעקבות בדיקת הועדה את הבקשה להיתר ומתן הערות יהיה על המבקש/ מתכנן לקבל את חתימת רמ"י בשנית על גרמושקה מעודכנת הכוללת | לא נדרש | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 07/01/2020 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | לא נדרש במידע | |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש במידע | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 07/01/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 07/01/2020 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 07/01/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 07/01/2020 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור סוכנות | לא נדרש | |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 07/01/2020 | הושלם |
|
פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד
הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה. |
25/12/2019 | הושלם |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------- | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה | 29/12/2019 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 25/12/2019 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 25/12/2019 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 25/12/2019 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 25/12/2019 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר (צבעוני) בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 25/12/2019 | הושלם |
| הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר | 25/12/2019 | הושלם |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) | 25/12/2019 | הושלם |
|
תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים
הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם. |
25/12/2019 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 07/01/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 25/12/2019 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 07/01/2020 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא נדרש | |
| הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש | לא נדרש | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 25/12/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה | 25/12/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע, טופס ג-1 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין, טופס ג-3 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-4 | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, תחילת עבודות, טופס ג-6 | לא הושלם | |
| - תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא נדרש | |
| - תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין,טופס ג-8 | לא הושלם | |
| תעודת אדריכל או תעודת מהנדס | לא הושלם | |
| תעודת הנדסאי רשום - (במבנה פשוט) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, טופס ג-9 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף, יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין, תחילת עבודות, טופס ג-10 | לא הושלם | |
| - אישור התקשרות אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין, טופס ג-12 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון מודד מוסמך בתוקף | לא הושלם | |
| - קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין - ייערך בהתאם להנחיית מפ"י (מיקום כלונסאות) | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות, טופס ג-13 | לא הושלם | |
| - נספחים, צרופות ומסמכים אר נקבע בהיתר כי יש להעבירם טרם מתן אישור תחילת עבודות | לא נדרש | |
| - אישור התקשרות עם מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות המעבדה | לא הושלם | |
| הקמת גדר היקפית אטומה, בגובה 2.0 מ' לפחות לשם הפרדת אתר העבודה מהרחוב והמגרשים הסמוכים - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| גידור שטח הבנייה מכל צדדיו בגדר בטיחותית אטומה העשויה פח איסכורית (לא גדר רשת) בגובה 2.00 מטר עם שער כניסה כולל נעילה, השטח ישאר מגודר עד לסיום כל עבודות הבנייה באתר. | לא הושלם | |
| שילוט: יש להתקין שלט באתר הבניה, בחזית האתר, במקום בולט לעין למשך כל תקופת הבניה (בגודל 1.0/1.0 מ') אשר יכלול את הפרטים הבאים: - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם | |
| - שם הפרויקט, או מהות העבודה, מספר ההיתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעל ההיתר, פרטי האחראי לביקורת על הביצוע ופרטי קבלן רשום מבצע | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש ולרוקנה על פי הצורך לאתר סילוק פסולת מורשה - יש לצרף צילום כולל תאריך. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה, טופס ד-1 להלן השלבים: | לא הושלם | |
| - סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| - גמר יסודות בניין | לא הושלם | |
| - גמר עבודות מרתף ותת הקרקע | לא הושלם | |
| - גמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| - גמר הבניין (לפי תחום ביקורת) | לא הושלם | |
| - אחר ______________________ | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת עורך בקשה ראשי, טופס ד-4, (פיקוח עליון – עורך בקשה) | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה, ד-8 | לא הושלם | |
| - העתק רישיון קבלן רשום בתוקף - יש לשים לב כי נדרשת חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| בקשה לקבלת תעודת גמר, טופס ד-10 | לא הושלם | |
| - מפה בסיום בניה | לא הושלם | |
| - כלל ההיתר שיטת בניה חדשה, תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה לפיו יושמה שיטת הבנייה בהתאם לאישור לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו. | לא הושלם | |
| ריכוז תוצאות בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| כלונסאות | לא הושלם | |
| רצפה | לא הושלם | |
| תקרה | לא הושלם | |
| בדיקת תקינות ממ"ד: | לא הושלם | |
| רצפת ממ"ד | לא הושלם | |
| קירות ממ"ד | לא הושלם | |
| תקרת ממ"ד | לא הושלם | |
| אינסטלציה שרברבות: | לא הושלם | |
| צנרת מים | לא הושלם | |
| ביוב | לא הושלם | |
| נקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| - מערכת גז – אישור מעבדה או מתקין מורשה | לא הושלם | |
| ריכוז תעודות בטון (רצפת ממ"ד, קירות ממ"ד, תקרת ממ"ד) . | לא הושלם | |
| - דוח התקנת דלת וחלון + אישור תווי תקן של הדלת והחלון (החברה שהתקינה) לפני בדיקת אטימות והתקנת מערכת אוורור וסינון. | לא הושלם | |
| בדיקת אטימות (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| בדיקת ציפויים / טיח (מעבדה מאושרת) | לא הושלם | |
| - דוח התקנת מערכת אוורור וסינון (חברה שהתקינה) | לא הושלם | |
| - הצהרת עורך הבקשה/אחראי לביקורת על ביצוע בהתאם לדרישות רשות כבאות - נספח א'. | לא הושלם | |
| - אישור ישוב – נספח ב'. | לא הושלם | |
| - אישור מחלקת הגביה על העדר חובות – נספח ג'. | לא הושלם | |
| - אישר הטמנה בפועל של פינוי פסולת | לא הושלם | |
| - מסמכים נוספים הנדרשים במידע להיתר, בהיתר או באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה – הדוחות יופקו ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| דו"ח תקינות מרחבים מוגנים לקראת תעודת גמר – הדו"ח יופק ע"י רשות הרישוי | לא הושלם | |
| קירות | לא הושלם |