עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180199
- בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180199
- תאריך הגשה:
- 26/06/2018
- מספר תיק בניין:
- 82102510
- סטטוס בקשה:
- היתר / תעודת גמר
- מספר היתר:
- 20180199
- מספר ברישוי זמין:
- 4102046559
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 127.04 מ"ר
- שטח שירות:
- 27 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בית מגורים חד משפחתי + הקלות
הגדלת תכסית מ- 30% המותרים לפי הת"מ ל- 31.00% המהווים כ- 4.94 מ"ר. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 2142 24 251 1/200/03/6 2142 25 -
כתובת:
יישוב חלץ - הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 251 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש תומר קרני מבקש יעל פלדמן קרני בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל עורך רן ליפא מהנדס טרמצ'י עודד -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20180199 19/11/2018 אישור תחילת עבודות - טופס 2 9123 07/04/2019 תעודת גמר 9618 24/02/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 113 דרישות לבקשה זו
דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח לטופס 4 לא הושלם אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) 18/12/2018 הושלם מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) 18/11/2019 הושלם אישור קבלן 23/12/2018 הושלם תעודת קבלן 23/12/2018 הושלם 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח 06/01/2020 הושלם 20א (מהנדס) 27/11/2018 הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) 27/11/2019 הושלם אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) 27/11/2019 הושלם טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) 06/01/2020 הושלם בדיקת טייח ממ"ד 07/11/2019 הושלם אטימות ממ"ד 16/12/2019 הושלם רצפת ממ"ד 02/01/2019 הושלם תקרת ממ"ד 23/01/2019 הושלם קירות ממ"ד 10/01/2019 הושלם אינסטלציה - צנרת מים 10/03/2019 הושלם אינסטלציה - ביוב 29/07/2019 הושלם אינסטלציה - נקזים ודלוחים 10/03/2019 הושלם אישור פינוי פסולת 01/12/2019 הושלם אישור גביה 12/01/2020 הושלם אישור חכ"ל לא נדרש משרד הבריאות לא נדרש אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) לא נדרש משרד ארגון הנכים לא נדרש אישור כבאות 06/01/2020 הושלם הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה לא נדרש תו תקן דלת וחלון בממ"ד 12/01/2020 הושלם התקנת מסנן בממ"ד 26/12/2019 הושלם דרישות לטופס 2תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח לטופס 2 לא נדרש אישור קבלן 23/12/2018 הושלם תעודת קבלן 23/12/2018 הושלם אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) 18/12/2018 הושלם תמונות 07/04/2019 הושלם תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) 02/05/2018 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס 02/05/2018 הושלם הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו 02/05/2018 הושלם הצגת חומרי גמר 02/05/2018 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 21/10/2018 הושלם חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה 02/05/2018 הושלם תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) לא נדרש תצהיר התחייבויות תצ"ר 04/11/2018 הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 02/05/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 02/05/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 02/05/2018 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין 02/05/2018 הושלם הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) 02/05/2018 הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. 20/09/2018 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה 02/05/2018 הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 02/05/2018 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. 02/05/2018 הושלם אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). לא הושלם אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי לא נדרש תכנית סניטרית הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם
22/05/2018 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) 02/05/2018 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 02/05/2018 הושלם חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים 22/05/2018 הושלם פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ 04/11/2018 הושלם הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת לא נדרש אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il 02/05/2018 הושלם אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי לא נדרש חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) לא נדרש יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה 04/11/2018 הושלם פרגולה - הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין
החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב
המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולהלא נדרש פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 22/05/2018 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 04/11/2018 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 22/05/2018 הושלם כתב שיפוי לועדה המקומית לא הושלם בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 04/11/2018 הושלם ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות לא נדרש הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. 22/05/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשלום היטל השבחה 20/09/2018 הושלם הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש לא נדרש אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 21/10/2018 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה 15/11/2018 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 15/11/2018 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 15/11/2018 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 07/11/2018 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 15/11/2018 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 15/11/2018 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 15/11/2018 הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. לא הושלם פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד לא הושלם הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס לא הושלם אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. לא הושלם מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. לא הושלם בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). לא הושלם השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר לא הושלם אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב לא הושלם אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה לא הושלם ביקורת מפקח הוועדה המקומית לא הושלם מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201816 01/08/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית מגורים חד משפחתי + הקלות
הגדלת תכסית מ- 30% המותרים לפי הת"מ ל- 31.00% המהווים כ- 4.94 מ"ר. החלטה: החלטה לאשר
החלטה לאשר את ההקלה להגדלת תכסית מ- 30% המותרים לפי הת"מ ל- 31.00% המהווים כ- 4.94 מ"ר.
הבקשה הכוללת הקלות הועלתה להצבעה ואושרה פה אחד
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ביקור מפקח בשטח + תמונות פיקוח 11/05/2020 סגור תיק לארכיון 25/11/2018 סגור הפקת היתר 19/11/2018 סגור תשלום אגרת בניה ***** 19/11/2018 סגור חישוב אגרת בניה 18/11/2018 סגור העברה לגביה 18/11/2018 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 15/11/2018 סגור בקרה תכן תקין 15/11/2018 סגור תאום מול רשות עתיקות - תנאי לתחילת עבודות 15/11/2018 סגור הפקת גליון דרישות 15/11/2018 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 04/11/2018 סגור העברה לגביה 20/09/2018 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 20/09/2018 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 20/09/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 17/09/2018 סגור החלטה לאשר 01/08/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 01/08/2018 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 01/07/2018 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 26/06/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 26/06/2018 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 26/06/2018 סגור פתיחת תיק 26/06/2018 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 26/06/2018 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 12/06/2018 סגור תשלום תיק ורוד 11/04/2018 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 11/04/2018 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 11/04/2018 סגור תשלום פקדון 11/04/2018 סגור חשבון פקדון 11/04/2018 סגור העברה לגביה 11/04/2018 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת תעודת גמר 24/02/2020 סגור אישור הג"א 24/02/2020 סגור הפקת סט טופס 2 07/04/2019 סגור הפקת אישור תחילת עבודות - טופס 2 07/04/2019 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הבקשה חזרה מסריקה 22/11/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 9 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך 20180199 גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 06/12/2020 לצפיה סט_טפסים_לטופס_4 26/11/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 29/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 16/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 01/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 01/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 24/07/2018 לצפיה הנחיות_לפרסום 01/07/2018 לצפיה תומר קרני אישור זכויות 26/06/2018 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 19/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180199
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | תומר קרני |
| מבקש | יעל פלדמן קרני |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | רן ליפא |
| מהנדס | טרמצ'י עודד |
כתובת:
| יישוב | חלץ - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 251 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2142 | 24 | 251 |
| 2142 | 25 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי + הקלות הגדלת תכסית מ- 30% המותרים לפי הת"מ ל- 31.00% המהווים כ- 4.94 מ"ר. |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 18/12/2018 | הושלם |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 18/11/2019 | הושלם |
| אישור קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | 06/01/2020 | הושלם |
| 20א (מהנדס) | 27/11/2018 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | 27/11/2019 | הושלם |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | 27/11/2019 | הושלם |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | 06/01/2020 | הושלם |
| בדיקת טייח ממ"ד | 07/11/2019 | הושלם |
| אטימות ממ"ד | 16/12/2019 | הושלם |
| רצפת ממ"ד | 02/01/2019 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 23/01/2019 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 10/01/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - צנרת מים | 10/03/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - ביוב | 29/07/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | 10/03/2019 | הושלם |
| אישור פינוי פסולת | 01/12/2019 | הושלם |
| אישור גביה | 12/01/2020 | הושלם |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | 06/01/2020 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | לא נדרש | |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | 12/01/2020 | הושלם |
| התקנת מסנן בממ"ד | 26/12/2019 | הושלם |
דרישות לטופס 2
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 2 | לא נדרש | |
| אישור קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 18/12/2018 | הושלם |
| תמונות | 07/04/2019 | הושלם |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 02/05/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | 02/05/2018 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 02/05/2018 | הושלם |
| הצגת חומרי גמר | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 21/10/2018 | הושלם |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | 02/05/2018 | הושלם |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא נדרש | |
| תצהיר התחייבויות תצ"ר | 04/11/2018 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 02/05/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 02/05/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 02/05/2018 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 02/05/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא הושלם | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
|
תכנית סניטרית
הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם |
22/05/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 02/05/2018 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 22/05/2018 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 04/11/2018 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 04/11/2018 | הושלם |
|
פרגולה -
הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה |
לא נדרש | |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 22/05/2018 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 04/11/2018 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 22/05/2018 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא הושלם | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 04/11/2018 | הושלם |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא נדרש | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 22/05/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | 20/09/2018 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | לא נדרש | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 21/10/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 15/11/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 15/11/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 15/11/2018 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 07/11/2018 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 15/11/2018 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 15/11/2018 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 15/11/2018 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 19/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180199
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | תומר קרני |
| מבקש | יעל פלדמן קרני |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | רן ליפא |
| מהנדס | טרמצ'י עודד |
כתובת:
| יישוב | חלץ - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 251 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2142 | 24 | 251 |
| 2142 | 25 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי + הקלות הגדלת תכסית מ- 30% המותרים לפי הת"מ ל- 31.00% המהווים כ- 4.94 מ"ר. |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 18/12/2018 | הושלם |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 18/11/2019 | הושלם |
| אישור קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | 06/01/2020 | הושלם |
| 20א (מהנדס) | 27/11/2018 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | 27/11/2019 | הושלם |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | 27/11/2019 | הושלם |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | 06/01/2020 | הושלם |
| בדיקת טייח ממ"ד | 07/11/2019 | הושלם |
| אטימות ממ"ד | 16/12/2019 | הושלם |
| רצפת ממ"ד | 02/01/2019 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 23/01/2019 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 10/01/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - צנרת מים | 10/03/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - ביוב | 29/07/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | 10/03/2019 | הושלם |
| אישור פינוי פסולת | 01/12/2019 | הושלם |
| אישור גביה | 12/01/2020 | הושלם |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | 06/01/2020 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | לא נדרש | |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | 12/01/2020 | הושלם |
| התקנת מסנן בממ"ד | 26/12/2019 | הושלם |
דרישות לטופס 2
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 2 | לא נדרש | |
| אישור קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/12/2018 | הושלם |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 18/12/2018 | הושלם |
| תמונות | 07/04/2019 | הושלם |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 02/05/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת+ הערה: מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | 02/05/2018 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 02/05/2018 | הושלם |
| הצגת חומרי גמר | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 21/10/2018 | הושלם |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | 02/05/2018 | הושלם |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא נדרש | |
| תצהיר התחייבויות תצ"ר | 04/11/2018 | הושלם |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 02/05/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 02/05/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 02/05/2018 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 02/05/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא הושלם | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
|
תכנית סניטרית
הערה: תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב) אורך, שיפוע, קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית (IL/TL/H) ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים בתכנית הפיתוח/ביוב/ביוב/נספח סנטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס הIL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את מפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה- IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם |
22/05/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 02/05/2018 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 22/05/2018 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 04/11/2018 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | 02/05/2018 | הושלם |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 04/11/2018 | הושלם |
|
פרגולה -
הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה |
לא נדרש | |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש כולל פריסת גדרות וקירות, תמיכת קרקע ומפלסים , מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 22/05/2018 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 04/11/2018 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: בנוסף יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 22/05/2018 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא הושלם | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 04/11/2018 | הושלם |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא נדרש | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 22/05/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | 20/09/2018 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | לא נדרש | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 21/10/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 15/11/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 15/11/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 15/11/2018 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 07/11/2018 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 15/11/2018 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 15/11/2018 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 15/11/2018 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |