עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180114
- בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180114
- תאריך הגשה:
- 26/06/2018
- מספר תיק בניין:
- 20600370
- סטטוס בקשה:
- היתר בניה
- מספר היתר:
- 20180114
- מספר ברישוי זמין:
- 8303658126
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 97.05 מ"ר
- שטח שירות:
- 26.24 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: תוספת קומה א' לבית מגורים קיים בהיתר 20100598+ הקלות
הכוללת: מגורים, תוספת חדר מדרגות לקומה א', אחסנה, מרפסת גג, פרגולות מחומר קל לאישור בדיעבד, פרגולה מבטון, וחניה מקורה ל- 2 כלי רכב.
הקלה בגובה מבנה מבוקש 8.50 מטר במקום 5.50 מטר המותרים לפ הת"מ
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 2832 3 37 -
כתובת:
יישוב זיקים הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 37 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש עמי כהן מבקש אריקה כהן בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל עורך זליצ'נקו מיכאל מהנדס בוריס פלוטקין -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20180114 14/02/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 76 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) לא נדרש מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 31/12/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 31/12/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 31/12/2018 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין 28/03/2018 הושלם הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) לא נדרש פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. 21/10/2018 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה 28/03/2018 הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 28/03/2018 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. 28/03/2018 הושלם אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). לא נדרש אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי לא נדרש תכנית סניטרית הערה: � 31/12/2018 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) לא נדרש אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) לא נדרש הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת לא נדרש אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il לא נדרש אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי לא נדרש חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) לא נדרש יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה 31/12/2018 הושלם פרגולה - הערה: יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין
החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב
המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה31/12/2018 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית הערה: � 31/12/2018 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 31/12/2018 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר הערה: � 31/12/2018 הושלם כתב שיפוי לועדה המקומית לא הושלם בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 21/10/2018 הושלם ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות לא נדרש הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. 31/12/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תשלום היטל השבחה 12/02/2019 הושלם הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש 04/02/2019 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: � 31/12/2018 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה 03/02/2019 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 03/02/2019 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 03/02/2019 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 04/02/2019 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 04/02/2019 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 03/02/2019 הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. לא הושלם פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד לא הושלם הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס לא הושלם אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. לא הושלם מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. לא הושלם בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). לא הושלם השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר לא הושלם אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב לא הושלם אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה לא הושלם ביקורת מפקח הוועדה המקומית לא הושלם מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201824 26/12/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת קומה א' לבית מגורים קיים בהיתר 20100598+ הקלות
הכוללת: מגורים, תוספת חדר מדרגות לקומה א', אחסנה, מרפסת גג, פרגולות מחומר קל לאישור בדיעבד, פרגולה מבטון, וחניה מקורה ל- 2 כלי רכב.
הקלה בגובה מבנה מבוקש 8.50 מטר במקום 5.50 מטר המותרים לפ הת"מ
החלטה: החלטה לאשר את ההקלות המבוקשות:
הקלה בגובה מבנה מבוקש 8.50 מטר במקום 5.50 מטר המותרים לפ הת"מ
הבקשה הכוללת הקלות הועלתה להצבעה ואושרה פה אחד
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו
בסיום ההצבעה יצאו מהישיבה רם סלהוב, דפנה זעירה וטלי שגיא
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בארון לצורך מסירת ההיתר 17/02/2019 סגור הפקת היתר 14/02/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 12/02/2019 סגור העברה לגביה 12/02/2019 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 12/02/2019 סגור הפקת גליון דרישות 12/02/2019 סגור העברה לגביה 10/02/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 10/02/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 03/02/2019 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 31/12/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 26/12/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 28/11/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 20/11/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 29/10/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 13/09/2018 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 13/09/2018 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 29/08/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 19/08/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 02/08/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 02/08/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 18/07/2018 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 28/06/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 26/06/2018 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 26/06/2018 סגור פתיחת תיק 26/06/2018 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 26/06/2018 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 14/06/2018 סגור תשלום תיק ורוד 28/02/2018 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 28/02/2018 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 28/02/2018 סגור תשלום פקדון 28/02/2018 סגור חשבון פקדון 28/02/2018 סגור העברה לגביה 28/02/2018 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת סט הנחיות להתחלת בניה 17/02/2019 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הבקשה חזרה מסריקה 27/04/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 7 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך 20180114 גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 12/12/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201824 מקטע פרוטוקול 15/01/2019 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201824 מקטע פרוטוקול 26/12/2018 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201824 מקטע פרוטוקול 26/12/2018 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201824 מקטע פרוטוקול 19/12/2018 לצפיה הנחיות_לפרסום 13/09/2018 לצפיה נוסח סופי אריקה כהן 13/09/2018 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 18/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180114
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | עמי כהן |
| מבקש | אריקה כהן |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | זליצ'נקו מיכאל |
| מהנדס | בוריס פלוטקין |
כתובת:
| יישוב | זיקים הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 37 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2832 | 3 | 37 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
תוספת קומה א' לבית מגורים קיים בהיתר 20100598+ הקלות הכוללת: מגורים, תוספת חדר מדרגות לקומה א', אחסנה, מרפסת גג, פרגולות מחומר קל לאישור בדיעבד, פרגולה מבטון, וחניה מקורה ל- 2 כלי רכב. הקלה בגובה מבנה מבוקש 8.50 מטר במקום 5.50 מטר המותרים לפ הת"מ |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא נדרש | |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 31/12/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 31/12/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 31/12/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 28/03/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | לא נדרש | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 21/10/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 28/03/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 28/03/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 28/03/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית | 31/12/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | לא נדרש | |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש | |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | לא נדרש | |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 31/12/2018 | הושלם |
| פרגולה - | 31/12/2018 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 31/12/2018 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 31/12/2018 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 31/12/2018 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא הושלם | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 21/10/2018 | הושלם |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא נדרש | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 31/12/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תשלום היטל השבחה | 12/02/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | 04/02/2019 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 31/12/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 03/02/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 03/02/2019 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 03/02/2019 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 04/02/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 04/02/2019 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 03/02/2019 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 18/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 2\20180114
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | עמי כהן |
| מבקש | אריקה כהן |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | זליצ'נקו מיכאל |
| מהנדס | בוריס פלוטקין |
כתובת:
| יישוב | זיקים הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 37 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2832 | 3 | 37 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
תוספת קומה א' לבית מגורים קיים בהיתר 20100598+ הקלות הכוללת: מגורים, תוספת חדר מדרגות לקומה א', אחסנה, מרפסת גג, פרגולות מחומר קל לאישור בדיעבד, פרגולה מבטון, וחניה מקורה ל- 2 כלי רכב. הקלה בגובה מבנה מבוקש 8.50 מטר במקום 5.50 מטר המותרים לפ הת"מ |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא נדרש | |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 31/12/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 31/12/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 31/12/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 28/03/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | לא נדרש | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 21/10/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 28/03/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 28/03/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 28/03/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית | 31/12/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | לא נדרש | |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש | |
| הודעה לשכנים גובלים לגדר משותפת | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6217777 מייל:Iaa.south@israntique.org.il | לא נדרש | |
| אישור הסוכנות היהודית ככל שרלוונטי | לא נדרש | |
| חוות דעת קק"ל (לתאום עם פקיד היערות : 03-9485816 מייל:trees@moag.gov.il) | לא נדרש | |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 31/12/2018 | הושלם |
| פרגולה - | 31/12/2018 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 31/12/2018 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 31/12/2018 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 31/12/2018 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא הושלם | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 21/10/2018 | הושלם |
| ככל שמדובר בבניה קלה יש להציג אישור יועץ בטיחות | לא נדרש | |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 31/12/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | 12/02/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | 04/02/2019 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 31/12/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 03/02/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 03/02/2019 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 03/02/2019 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 04/02/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 04/02/2019 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 03/02/2019 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |