עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180099
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180099
- תאריך הגשה:
- 21/02/2018
- מספר תיק בניין:
- 35315060
- סטטוס בקשה:
- היתר בניה
- מספר היתר:
- 20180099
- מספר ברישוי זמין:
- 7273165269
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים, מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 208.14 מ"ר
- שטח שירות:
- 29.33 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בית - מגורים + הקלות
הקלה בקו בניין צידי מזרחי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 1.83 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין צידי מערבי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.46 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.29 מ"ר חריגה. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 3153 205 1506 תמא 39 -
כתובת:
יישוב באר- גנים (ניצנים) שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 1506 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש מסילתי גיא בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל עורך אטלס חגית מהנדס בוריס פלוטקין -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20180099 04/12/2018 -
גליון דרישות:
קיימות 108 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור קק"ל לא נדרש אישור פקיד היערות לא נדרש אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) 09/04/2018 הושלם מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת 30/04/2018 הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס 09/04/2018 הושלם הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו 09/04/2018 הושלם הצגת חומרי גמר 20/09/2018 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס לא נדרש חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה 09/04/2018 הושלם תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) לא הושלם מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. 20/09/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 30/04/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 30/04/2018 הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין 09/04/2018 הושלם הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) 09/04/2018 הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. 20/09/2018 הושלם אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה 09/04/2018 הושלם אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 09/04/2018 הושלם הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. 09/04/2018 הושלם אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). לא נדרש אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי לא הושלם תצהיר מודד - סימון עצים בוגרים במגרש (ככל שקיימים) ותצהיר לא נדרש סקר עצים ע"י אגרונום ככל שנדרש לא נדרש תכנית סניטרית הערה: � 20/09/2018 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) 09/04/2018 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 09/04/2018 הושלם הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש לא נדרש אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) 09/04/2018 הושלם יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה 20/09/2018 הושלם פרגולה - הערה: � 20/09/2018 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית 20/09/2018 הושלם יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים 20/09/2018 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 20/09/2018 הושלם יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 20/09/2018 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר 20/09/2018 הושלם יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 20/09/2018 הושלם כתב שיפוי לועדה המקומית לא הושלם הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש לא הושלם בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 20/09/2018 הושלם הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. 20/09/2018 הושלם פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ 20/09/2018 הושלם אישור חברת עמק איילון - ניהול תשתית ופרוייקטים בע"מ 09/04/2018 הושלם סימון קווי בנין על רקע תכנית ק. הכניסה 20/09/2018 הושלם יש לציין 0.00 - / + גובה אבסלוטי 20/09/2018 הושלם השלמת טבלת השטחים: 20/09/2018 הושלם השלמת מילוי ט' 1 : מס' תכנית, טבלת זכויות, טבלת שימושים עיקריים ושרות ,חתימות מבקשים 20/09/2018 הושלם יש להשלים תכנית גגות 20/09/2018 הושלם גובה מבנה עזר יהיה בהמשך לחניה ,גובה פנימי לא יעלה על 2.45 מ' וחיצוני למבנה 3 מ' 20/09/2018 הושלם מסתור למערכת סולרית בגובה 1.80 מ' מפני בטון ,במקרים שגובה המסתור עולה על הגובה המותר לגג שטוח ,יתוכנן המסתור במרחק סביר מדפנות המבנה 20/09/2018 הושלם יש להציג מתקן גז בגבול המגרש הצדדי, מומלץ באזור חצר המשק. 20/09/2018 הושלם יש להציג מנועי מזגנים . במידה וימוקמו בחצר יוצמדו לקיר המבנה. 20/09/2018 הושלם הצגת שער כחניה וכניסה מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר, כולל הצגת שער מתכת, הצגת כיוון פתיחת שערים, הצגת גובה שערים 20/09/2018 הושלם הצגת גדר וחיפוי גדר מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר 20/09/2018 הושלם הצגת חיפוי קירות בחזית מגרש מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר 20/09/2018 הושלם הצגת פרגולות מתוך חוברת הנחיות בינוי לביצוע של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר 20/09/2018 הושלם יש להשלים טבלת שימוש חורג / הקלה - ולציין יש /אין שימוש חורג / הקלה, כולל חתימת עורך הבקשה 20/09/2018 הושלם הטמעת פריסת קירות לחזיתות פונות לכביש או לשצ"פ בהתאם למספר המגרש המבוקש במתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר 20/09/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תשלום היטל השבחה לא הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 27/11/2018 הושלם בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 27/11/2018 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה לא הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 27/11/2018 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 27/11/2018 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 07/10/2018 הושלם אישור ועדת משנה 27/11/2018 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. לא הושלם מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. לא הושלם הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 27/11/2018 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 27/11/2018 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 27/11/2018 הושלם הצגת אישורי העתקה/ כריתה לעצים בוגרים לא הושלם הצהרת מתכנן וקבלן על נקיטת אמצעים לשמירה על עצים קיימים במרחק של 4 מ' מהבניה. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) לא הושלם הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. לא הושלם פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד לא הושלם הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס לא הושלם אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). לא הושלם טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. לא הושלם מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. לא הושלם דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. לא הושלם בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). לא הושלם השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר לא הושלם אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב לא הושלם אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה לא הושלם ביקורת מפקח הוועדה המקומית לא הושלם מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201816 01/08/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית - מגורים + הקלות
הקלה בקו בניין צידי מזרחי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 1.83 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין צידי מערבי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.46 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 25.29 מ"ר חריגה. החלטה: החלטה לאשר
החלטה לאשר את ההקלות בקו בניין :
צידי מזרחי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 1.83 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין צידי מערבי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.46 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 25.29 מ"ר חריגה.
הבקשה הכוללת הקלות הועלתה להצבעה ואושרה פה אחד
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו
ועדת משנה 201818 05/09/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית - מגורים + הקלות
הקלה בקו בניין צידי מזרחי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 1.83 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין צידי מערבי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.46 מ"ר חריגה.
הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.29 מ"ר חריגה. החלטה: החלטה לאשר
ההחלטה לאשר תיקון טעות סופר שנרשמה בהחלטת הועדה
הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ
במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.29 מ"ר חריגה ולא כפי שנרשם.
הבקשה הכוללת הקלות הועלתה להצבעה ואושרה פה אחד
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בארון לצורך מסירת ההיתר 04/12/2018 סגור הפקת היתר 04/12/2018 סגור תשלום אגרת בניה ***** 04/12/2018 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 03/12/2018 סגור חישוב אגרת בניה 28/11/2018 סגור העברה לגביה 28/11/2018 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 27/11/2018 סגור בקרה תכן תקין 27/11/2018 סגור הפקת גליון דרישות 27/11/2018 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 20/09/2018 סגור הודעות למבקש 13/09/2018 סגור החלטה לאשר 05/09/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 05/09/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 23/08/2018 סגור העברה לגביה 14/08/2018 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 14/08/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 08/08/2018 סגור החלטה לאשר 01/08/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 01/08/2018 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 03/07/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 27/06/2018 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 27/06/2018 סגור חוות דעת בודק/ת 14/05/2018 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 14/05/2018 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 30/04/2018 סגור אי עמידה בתנאים מוקדמים 09/04/2018 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 27/03/2018 סגור תאריך קבלת הבקשה ברישוי זמין 19/03/2018 סגור תשלום תיק ורוד 25/02/2018 סגור תשלום פקדון 25/02/2018 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 21/02/2018 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 21/02/2018 סגור חשבון פקדון 21/02/2018 סגור העברה לגביה 21/02/2018 סגור פתיחת תיק 21/02/2018 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי טיוב וסריקה 27/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 10 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך 20180099.pdf גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 15/02/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201818 מקטע פרוטוקול 26/09/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 29/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201818 מקטע פרוטוקול 28/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 16/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 01/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 01/08/2018 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 201816 מקטע פרוטוקול 24/07/2018 לצפיה הנחיות_לפרסום 03/07/2018 לצפיה גיא מסילתי אישור זכויות 27/06/2018 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 19/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180099
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מסילתי גיא |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | אטלס חגית |
| מהנדס | בוריס פלוטקין |
כתובת:
| יישוב | באר- גנים (ניצנים) | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1506 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3153 | 205 | 1506 |
| שימוש עיקרי: מגורים, מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית - מגורים + הקלות הקלה בקו בניין צידי מזרחי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 1.83 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין צידי מערבי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.46 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.29 מ"ר חריגה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור קק"ל | לא נדרש | |
| אישור פקיד היערות | לא נדרש | |
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 09/04/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת | 30/04/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | 09/04/2018 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 09/04/2018 | הושלם |
| הצגת חומרי גמר | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | לא נדרש | |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | 09/04/2018 | הושלם |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא הושלם | |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 30/04/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 30/04/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 09/04/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 09/04/2018 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 09/04/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| תצהיר מודד - סימון עצים בוגרים במגרש (ככל שקיימים) ותצהיר | לא נדרש | |
| סקר עצים ע"י אגרונום ככל שנדרש | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית הערה: � | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 09/04/2018 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 09/04/2018 | הושלם |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 20/09/2018 | הושלם |
| פרגולה - הערה: � | 20/09/2018 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 20/09/2018 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא הושלם | |
| הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש | לא הושלם | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 20/09/2018 | הושלם |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 20/09/2018 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור חברת עמק איילון - ניהול תשתית ופרוייקטים בע"מ | 09/04/2018 | הושלם |
| סימון קווי בנין על רקע תכנית ק. הכניסה | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לציין 0.00 - / + גובה אבסלוטי | 20/09/2018 | הושלם |
| השלמת טבלת השטחים: | 20/09/2018 | הושלם |
| השלמת מילוי ט' 1 : מס' תכנית, טבלת זכויות, טבלת שימושים עיקריים ושרות ,חתימות מבקשים | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים תכנית גגות | 20/09/2018 | הושלם |
| גובה מבנה עזר יהיה בהמשך לחניה ,גובה פנימי לא יעלה על 2.45 מ' וחיצוני למבנה 3 מ' | 20/09/2018 | הושלם |
| מסתור למערכת סולרית בגובה 1.80 מ' מפני בטון ,במקרים שגובה המסתור עולה על הגובה המותר לגג שטוח ,יתוכנן המסתור במרחק סביר מדפנות המבנה | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להציג מתקן גז בגבול המגרש הצדדי, מומלץ באזור חצר המשק. | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להציג מנועי מזגנים . במידה וימוקמו בחצר יוצמדו לקיר המבנה. | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת שער כחניה וכניסה מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר, כולל הצגת שער מתכת, הצגת כיוון פתיחת שערים, הצגת גובה שערים | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת גדר וחיפוי גדר מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת חיפוי קירות בחזית מגרש מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת פרגולות מתוך חוברת הנחיות בינוי לביצוע של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים טבלת שימוש חורג / הקלה - ולציין יש /אין שימוש חורג / הקלה, כולל חתימת עורך הבקשה | 20/09/2018 | הושלם |
| הטמעת פריסת קירות לחזיתות פונות לכביש או לשצ"פ בהתאם למספר המגרש המבוקש במתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 27/11/2018 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 27/11/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 27/11/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 27/11/2018 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 07/10/2018 | הושלם |
| אישור ועדת משנה | 27/11/2018 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 27/11/2018 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 27/11/2018 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 27/11/2018 | הושלם |
| הצגת אישורי העתקה/ כריתה לעצים בוגרים | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן וקבלן על נקיטת אמצעים לשמירה על עצים קיימים במרחק של 4 מ' מהבניה. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 19/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20180099
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מסילתי גיא |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | אטלס חגית |
| מהנדס | בוריס פלוטקין |
כתובת:
| יישוב | באר- גנים (ניצנים) | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1506 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3153 | 205 | 1506 |
| שימוש עיקרי: מגורים, מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית - מגורים + הקלות הקלה בקו בניין צידי מזרחי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 1.83 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין צידי מערבי מקו בניין 3.00 מטר לקו בניין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.46 מ"ר חריגה. הקלה בקו בניין אחורי דרומי מקו בניין 5.00 מטר לקו בניין 4.50 מטר המהווים 50 ס"מ במסגרת 10% המותרים, בשטח של כ- 5.29 מ"ר חריגה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור קק"ל | לא נדרש | |
| אישור פקיד היערות | לא נדרש | |
| אימות קיומו של תיק מידע להיתר תקף (למעט פטורים ממידע מקוון) | 09/04/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי מבקש ההיתר לרבות דרכי התקשורת | 30/04/2018 | הושלם |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות: נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשנה, חתימות של כל בעלי הזכות בנכס | 09/04/2018 | הושלם |
| הוכחת בעלות - חוזה חכירה/ הסכם פיתוח / אישור זכויות של רמ"י / נסח טאבו | 09/04/2018 | הושלם |
| הצגת חומרי גמר | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | לא נדרש | |
| חתימת ועד היישוב ע"ג תכנית ההגשה | 09/04/2018 | הושלם |
| תצהיר וחתימות שכנים גובלים (במידה ורלוונטי) | לא הושלם | |
| מילוי מפרט הבקשה לרבות: מהות, סוג העבודה, תיאור העבודה, השימוש, והתכניות החלות. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 30/04/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 30/04/2018 | הושלם |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר במע' "רישוי זמין" ערוכה עפ"י התקנות והנחיות מע' רישוי זמין | 09/04/2018 | הושלם |
| הגשת הדמיה בבניה חדשה בלבד (מוטמעת בתכנית ההגשה) | 09/04/2018 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק- ניסוח מהות ההקלה הנה באחריות המתכנן . ניסוח שגוי / לוקה בחסר יחייב פרסום מחודש. | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור על תשלום פקדון 20% מאגרות הבניה | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 09/04/2018 | הושלם |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות. | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור תכנית לצרכי רישום ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (במידת הצורך). | לא נדרש | |
| אישור חכ"ל לתכנית ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| תצהיר מודד - סימון עצים בוגרים במגרש (ככל שקיימים) ותצהיר | לא נדרש | |
| סקר עצים ע"י אגרונום ככל שנדרש | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית הערה: � | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 09/04/2018 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה קיים ככל שנדרש | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 09/04/2018 | הושלם |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 20/09/2018 | הושלם |
| פרגולה - הערה: � | 20/09/2018 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 20/09/2018 | הושלם |
| כתב שיפוי לועדה המקומית | לא הושלם | |
| הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש | לא הושלם | |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 20/09/2018 | הושלם |
| הטמעת הנחיות כיבוי אש בתכנית הקומות בהתאם להנחיות הנציב 550. | 20/09/2018 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 20/09/2018 | הושלם |
| אישור חברת עמק איילון - ניהול תשתית ופרוייקטים בע"מ | 09/04/2018 | הושלם |
| סימון קווי בנין על רקע תכנית ק. הכניסה | 20/09/2018 | הושלם |
| יש לציין 0.00 - / + גובה אבסלוטי | 20/09/2018 | הושלם |
| השלמת טבלת השטחים: | 20/09/2018 | הושלם |
| השלמת מילוי ט' 1 : מס' תכנית, טבלת זכויות, טבלת שימושים עיקריים ושרות ,חתימות מבקשים | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים תכנית גגות | 20/09/2018 | הושלם |
| גובה מבנה עזר יהיה בהמשך לחניה ,גובה פנימי לא יעלה על 2.45 מ' וחיצוני למבנה 3 מ' | 20/09/2018 | הושלם |
| מסתור למערכת סולרית בגובה 1.80 מ' מפני בטון ,במקרים שגובה המסתור עולה על הגובה המותר לגג שטוח ,יתוכנן המסתור במרחק סביר מדפנות המבנה | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להציג מתקן גז בגבול המגרש הצדדי, מומלץ באזור חצר המשק. | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להציג מנועי מזגנים . במידה וימוקמו בחצר יוצמדו לקיר המבנה. | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת שער כחניה וכניסה מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר, כולל הצגת שער מתכת, הצגת כיוון פתיחת שערים, הצגת גובה שערים | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת גדר וחיפוי גדר מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת חיפוי קירות בחזית מגרש מתוך חוברת אלמנטים חומרים וגוונים של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
| הצגת פרגולות מתוך חוברת הנחיות בינוי לביצוע של המתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
| יש להשלים טבלת שימוש חורג / הקלה - ולציין יש /אין שימוש חורג / הקלה, כולל חתימת עורך הבקשה | 20/09/2018 | הושלם |
| הטמעת פריסת קירות לחזיתות פונות לכביש או לשצ"פ בהתאם למספר המגרש המבוקש במתחם בו מבוקשת הבקשה להיתר | 20/09/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 27/11/2018 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 27/11/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 27/11/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 27/11/2018 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 07/10/2018 | הושלם |
| אישור ועדת משנה | 27/11/2018 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות ומינוי בעלי תפקידים לתקופת הביצוע: אחראי לביצוע השלד - אחראי לביקורת באתר - יועץ בטיחות הבניה (ככל שקיים) - קבלן מבצע, מתכנן שלד ועורך הבקשה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום אצל רשם הקבלנים, בצרוף צילום רשיון תקף לשנתיים והצהרה לקבלת האחריות. | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לסימון 0.00 מתווה יסודות. | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס בנין/ אדריכל לעניין גידור ושילוט אתר הבניה. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 27/11/2018 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 27/11/2018 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 27/11/2018 | הושלם |
| הצגת אישורי העתקה/ כריתה לעצים בוגרים | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן וקבלן על נקיטת אמצעים לשמירה על עצים קיימים במרחק של 4 מ' מהבניה. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - סימון קווי בנין (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - גמר יסודות וממ"ד/ מקלט (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר - שלד הבנין ( טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות) | לא הושלם | |
| הצהרה חתומה בדבר הצבת גידור ושילוט בצרוף תמונה מאתר הבניה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א') חתימת מהנדס למקלט/ ממ"ד. | לא הושלם | |
| פיקוח עליון על ידי עורך הבקשה ומתכנן השלד | לא הושלם | |
| הצגת תעודות שקילת פסולת בניה למדור איכות הסביבה ברשות וקבלת אישורם לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור ועד הישוב בדבר פינוי הפסולת מהמגרש | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ"א, 1981- 2 עותקים. | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבנין, בתוקף לשישה חודשים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר ע"י האחראי לביקורת לשלב גמר הבניה (טופס ב' סעיף 16.02 לתקנות). | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21 ג') בקשה לתעודת גמר - 2 עותקים ( זמני) | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון ההתאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע. | לא הושלם | |
| מיכלי גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח ומספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח הפעלת מערכות אוורור וסינון | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לעניין אטימות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן לרבות: דו"ח בדיקת מעבדה לטיח הממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקות מעבדה אינסטלציה (ביוב, נקזים ודלוחין וצנרת מים) | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע שלד על תקינות ממ"ד/ מקלט (תקנה 20 א'). | לא הושלם | |
| השלמת עבודה בניית בריכה פרטית ככל שמבוקש בהיתר | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הגביה בדבר העדר חובות ארנונה וביוב | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בסיום הבניה להעמדת המבנה ע"פ ההיתר (גמר שלד). | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו וחניה | לא הושלם | |
| ביקורת מפקח הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| מפת מדידה בסיום בניה AS-MADE | לא הושלם |