עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20160557
- בקשה להיתר 20160557
- תאריך הגשה:
- 24/07/2016
- מספר תיק בניין:
- 231003360
- סטטוס בקשה:
- מאושר
- מספר היתר:
- 20160557
- מספר ברישוי זמין:
- 6504793120
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 185.03 מ"ר
- שטח שירות:
- 12.26 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בית - מגורים חד משפחתי הכולל הקלות בקוי בניין 6504793120
הקלה
1. בקו בנין צדדי מזרחי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
2. בקו בנין אחורי צפוני, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
3. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 1777 23 336 A 3/228/03/6 -
כתובת:
יישוב נתיב העשרה הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 336 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש בן סימון איתי מבקש בן סימון שני בעל הנכס מינהל מקרקעי ישראל עורך פרבר אינגה מהנדס פרבר אינגה -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20160557 16/10/2017 היתר 20160557 21/04/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 38 דרישות לבקשה זו
דרישות משלימות לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 04/08/2016 הושלם אישור ועד הישוב 10/09/2017 הושלם הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל 04/08/2016 הושלם יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין 15/08/2016 הושלם יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט 04/08/2016 הושלם תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין 10/09/2017 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 04/08/2016 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 04/08/2016 הושלם הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש חתימת שכנים גדר משותפת 335, 337 10/09/2017 הושלם בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) 10/09/2017 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 10/09/2017 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 10/09/2017 הושלם בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 10/11/2016 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) 10/11/2016 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 04/08/2016 הושלם אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) 10/09/2017 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה 10/09/2017 הושלם אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) 10/09/2017 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 10/09/2017 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 10/09/2017 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 10/09/2017 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 10/09/2017 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 10/09/2017 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 10/09/2017 הושלם הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר 15/08/2016 הושלם תשלום היטל השבחה 10/09/2017 הושלם תשלום היטל השבחה לתכנית לא הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק 01/09/2016 הושלם הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות 01/09/2016 הושלם פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו".
-- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה.15/08/2016 הושלם תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה:
ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם.10/11/2016 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית 10/11/2016 הושלם יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים 15/08/2016 הושלם חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים 10/11/2016 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 15/08/2016 הושלם יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 15/08/2016 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר 10/09/2017 הושלם יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 15/08/2016 הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201624 06/10/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית - מגורים חד משפחתי הכולל הקלות בקוי בניין 6504793120
הקלה
1. בקו בנין צדדי מזרחי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
2. בקו בנין אחורי צפוני, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
3. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ החלטה: חלטה לאשר
הוחלט לאשר את ההקלות המבוקשות ולהסמיך את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות תשלום היטל השבחה.
אין לראות החלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה ותקנותיו עד להפקת היתר בניה.
חבות בהיטל השבחה עפ"י חוק
ועדת משנה 202108 03/03/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית - מגורים חד משפחתי הכולל הקלות בקוי בניין 6504793120
הקלה
1. בקו בנין צדדי מזרחי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
2. בקו בנין אחורי צפוני, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ
3. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ החלטה: החלטה לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר הבניה ל-3 שנים נוספות
הועדה מסמיכה את הדרג המקצועי בועדה לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה. הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק עד לסיום בקרה מרחבית תקינה.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו. ההחלטה כפי שנתקבלה אושרה פה אחד ע"י כל חברי הועדה -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תיק לארכיון 21/04/2021 סגור העברת ההיתר ליו"ר לחתימה 21/04/2021 סגור העברה לגביה 12/04/2021 סגור החלטה לאשר 03/03/2021 סגור ישיבת ועדת משנה 03/03/2021 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 22/02/2021 סגור העברת התיק לארכיון (לאחר היתר בניה) 24/06/2018 סגור העברה לגביה 11/01/2018 סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 18/10/2017 סגור הפקת היתר 16/10/2017 סגור תשלום אגרת בניה ***** 15/10/2017 סגור העברה לגביה 19/09/2017 סגור חישוב אגרת בניה 13/09/2017 סגור העברה לגביה 13/09/2017 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 13/09/2017 סגור בקרה תכן תקין 10/09/2017 סגור הפקת גליון דרישות 10/09/2017 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 21/06/2017 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 16/05/2017 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 11/05/2017 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 10/11/2016 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 02/11/2016 סגור העברה לגביה 26/10/2016 סגור החלטה לאשר 06/10/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 06/10/2016 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 21/08/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 18/08/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 18/08/2016 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 15/08/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 15/08/2016 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 04/08/2016 סגור תשלום תיק ורוד 24/07/2016 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 24/07/2016 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 24/07/2016 סגור תשלום פקדון 24/07/2016 סגור חשבון פקדון 24/07/2016 סגור העברה לגביה 24/07/2016 סגור פתיחת תיק 24/07/2016 סגור רישוי זמין 24/07/2016 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הבקשה חזרה מסריקה 07/05/2020 סגור טיוב וסריקה 24/07/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 11 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך חידוש היתר_בניה_מס_20160557 היתר 21/04/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202108 מתאריך 03/03/2021 מקטע פרוטוקול 14/04/2021 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 202108 מקטע פרוטוקול 07/03/2021 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202108 מקטע פרוטוקול 03/03/2021 לצפיה מקטע מתדפיס סדר יום ועדת משנה - 202108 מקטע פרוטוקול 23/02/2021 לצפיה דרישות תשלום וקבלות תשלומים 07/05/2020 לצפיה גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 07/05/2020 לצפיה היתר בניה היתר 07/05/2020 לצפיה הנחיות_לפרסום 21/08/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 18/08/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 15/08/2016 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 11/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160557
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | בן סימון איתי |
| מבקש | בן סימון שני |
| בעל הנכס | מינהל מקרקעי ישראל |
| עורך | פרבר אינגה |
| מהנדס | פרבר אינגה |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 336 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 336 A |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית - מגורים חד משפחתי הכולל הקלות בקוי בניין 6504793120 הקלה 1. בקו בנין צדדי מזרחי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ 2. בקו בנין אחורי צפוני, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ 3. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 04/08/2016 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 10/09/2017 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 04/08/2016 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 15/08/2016 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 04/08/2016 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 04/08/2016 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 04/08/2016 | הושלם |
| הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש חתימת שכנים גדר משותפת 335, 337 | 10/09/2017 | הושלם |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 10/09/2017 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 10/11/2016 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 10/11/2016 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 04/08/2016 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 10/09/2017 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 10/09/2017 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 10/09/2017 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 10/09/2017 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 10/09/2017 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 10/09/2017 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 10/09/2017 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 10/09/2017 | הושלם |
| הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר | 15/08/2016 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה | 10/09/2017 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה לתכנית | לא הושלם | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 01/09/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 01/09/2016 | הושלם |
|
פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד
הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה. |
15/08/2016 | הושלם |
|
תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים
הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם. |
10/11/2016 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 10/11/2016 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 15/08/2016 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 10/11/2016 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 15/08/2016 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 15/08/2016 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 10/09/2017 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 15/08/2016 | הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 11/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160557
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | בן סימון איתי |
| מבקש | בן סימון שני |
| בעל הנכס | מינהל מקרקעי ישראל |
| עורך | פרבר אינגה |
| מהנדס | פרבר אינגה |
כתובת:
| יישוב | נתיב העשרה הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 336 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 1777 | 23 | 336 A |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית - מגורים חד משפחתי הכולל הקלות בקוי בניין 6504793120 הקלה 1. בקו בנין צדדי מזרחי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ 2. בקו בנין אחורי צפוני, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ 3. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3.00 מטר לקו בנין 2.70 מטר המהווים 30 ס"מ |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 04/08/2016 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 10/09/2017 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 04/08/2016 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 15/08/2016 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 04/08/2016 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 04/08/2016 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 04/08/2016 | הושלם |
| הסכמת שכנים גובלים ככל שידרש חתימת שכנים גדר משותפת 335, 337 | 10/09/2017 | הושלם |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה לא תוגש במקוון טרם ביצוע פרסום ההקלה ע"י המבקש/עורך הבקשה,את הפרסומים יש להכניס בשלב הגשת הבקשה להיתר כצרופות(גזרי עיתונות מלאים +תצהירים) | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 10/09/2017 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 10/11/2016 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 10/11/2016 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 04/08/2016 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 10/09/2017 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 10/09/2017 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 10/09/2017 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 10/09/2017 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 10/09/2017 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 10/09/2017 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 10/09/2017 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 10/09/2017 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 10/09/2017 | הושלם |
| הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר | 15/08/2016 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה | 10/09/2017 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה לתכנית | לא הושלם | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 01/09/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 01/09/2016 | הושלם |
|
פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד
הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו". -- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה. |
15/08/2016 | הושלם |
|
תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים
הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה: ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם. |
10/11/2016 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 10/11/2016 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 15/08/2016 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 10/11/2016 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 15/08/2016 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 15/08/2016 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 10/09/2017 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 15/08/2016 | הושלם |