עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20160443
- בקשה להיתר 20160443
- תאריך הגשה:
- 08/06/2016
- מספר תיק בניין:
- 35313280
- סטטוס בקשה:
- מאושר
- מספר היתר:
- 20160443
- מספר ברישוי זמין:
- 5619529429
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 208.41 מ"ר
- שטח שירות:
- 126.27 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בית מגורים חד משפחתי הכולל מרתף ובריכה+ הקלה, 5619529429
הקלה
1. בקו בנין צדדי דרומי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ
2. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ
3. שינוי מיקום הבריכה מהוראות התכנית
(קו בנין צידי אחורי 3 מטר) בקו בנין קדמי מזרחי במרחק של 1.48 מ' מגבול מגרש
בקו בנין קדמי צפוני במרחק של 1.09 מ' מגבול מגרש
בשטח של 32.56 מ"ר
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3152 187 1328 -
כתובת:
יישוב באר- גנים (ניצנים) שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 1328 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש חכמון מאיר מבקש חכמון אילנית בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך פרבר אינגה מהנדס פרבר אינגה -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20160443 26/10/2016 תעודת גמר 9546 08/01/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 75 דרישות לבקשה זו
דרישות משלימות לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 30/06/2016 הושלם הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל 30/06/2016 הושלם יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין 10/07/2016 הושלם פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ 27/07/2016 הושלם יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט 30/06/2016 הושלם תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין 25/09/2016 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 30/06/2016 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 30/06/2016 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 25/09/2016 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 25/09/2016 הושלם בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" 27/07/2016 הושלם אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) 18/08/2016 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 30/06/2016 הושלם אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) 25/09/2016 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה 25/09/2016 הושלם אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) 30/06/2016 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 25/09/2016 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 25/09/2016 הושלם טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 25/09/2016 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) 02/11/2016 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 25/09/2016 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 25/09/2016 הושלם הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר 30/06/2016 הושלם תשלום היטל השבחה 27/10/2016 הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק 15/08/2016 הושלם הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות 15/08/2016 הושלם חתימת שכנים שם ת.ז. חתימה גדר משותפת 1327, 1314 25/09/2016 הושלם פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו".
-- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה.לא נדרש תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה:
ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם.18/08/2016 הושלם יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה 10/07/2016 הושלם אישור מליאת הועדה 25/09/2016 הושלם אישור חברת עמק איילון - ניהול תשתית ופרוייקטים בע"מ 25/09/2016 הושלם אישור הועד המקומי 25/09/2016 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית 18/08/2016 הושלם סימון קווי בנין על רקע תכנית ק. הכניסה 10/07/2016 הושלם יש לציין 0.00 - / + גובה אבסלוטי 10/07/2016 הושלם יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים 10/07/2016 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 10/07/2016 הושלם יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 10/07/2016 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר 27/07/2016 הושלם יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 10/07/2016 הושלם השלמת טבלת השטחים: 27/07/2016 הושלם השלמת מילוי ט' 1 : מס' תכנית, טבלת זכויות, טבלת שימושים עיקריים ושרות ,חתימות מבקשים 25/09/2016 הושלם יש להשלים תכנית גגות 10/07/2016 הושלם גובה מבנה עזר יהיה בהמשך לחניה ,גובה פנימי לא יעלה על 2.45 מ' וחיצוני למבנה 3 מ' לא נדרש מסתור למערכת סולרית בגובה 1.80 מ' מפני בטון ,במקרים שגובה המסתור עולה על הגובה המותר לגג שטוח ,יתוכנן המסתור במרחק סביר מדפנות המבנה 27/07/2016 הושלם יש לציין מסתור כביסה (בחזית הצידית), ברוחב שלא יעלה על 2.5 מ' וגובה עד 1.5 מ'. 10/07/2016 הושלם דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח לטופס 4 לא הושלם אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) 15/01/2017 הושלם מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) 11/11/2019 הושלם אישור קבלן 01/10/2019 הושלם תעודת קבלן 01/10/2019 הושלם 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח 25/12/2019 הושלם 20א (מהנדס) 25/12/2019 הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) 25/12/2019 הושלם אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) 25/12/2019 הושלם טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) 25/12/2019 הושלם בדיקת טייח ממ"ד 03/10/2019 הושלם אטימות ממ"ד 28/11/2019 הושלם רצפת ממ"ד 26/01/2017 הושלם תקרת ממ"ד 15/03/2017 הושלם קירות ממ"ד 27/02/2017 הושלם אינסטלציה - צנרת מים 10/10/2019 הושלם אינסטלציה - ביוב 10/10/2019 הושלם אינסטלציה - נקזים ודלוחים 10/10/2019 הושלם אישור פינוי פסולת 20/11/2019 הושלם אישור גביה 20/11/2019 הושלם אישור חכ"ל לא נדרש משרד הבריאות לא נדרש אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) לא נדרש משרד ארגון הנכים לא נדרש אישור כבאות 25/12/2019 הושלם הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה לא נדרש תו תקן דלת וחלון בממ"ד 29/12/2019 הושלם התקנת מסנן בממ"ד לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201622 07/09/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית מגורים חד משפחתי+ הקלה
הקלה
1. בקו בנין צדדי דרומי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ
2. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ
3. שינוי מיקום הבריכה מהוראות התכנית
(קו בנין צידי אחורי 3 מטר) בקו בנין קדמי מזרחי במרחק של 1.48 מ' מגבול מגרש
בקו בנין קדמי צפוני במרחק של 1.09 מ' מגבול מגרש
בשטח של 32.56 מ"ר
החלטה: החלטה לאשר
הוחלט לאשר את ההקלות המבוקשות בתנאים הבאים:
חתימה והסכמת שכן
קביעת תנאים נוספים ע"י רשות הרישוי למתן ההיתר
חבות בהיטל השבחה עפ"י התוספת השלישית לחוק.
אין לראות החלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה ותקנותיו עד להפקת היתר בניה.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 21/11/2016 סגור תיק לארכיון 06/11/2016 סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 03/11/2016 סגור בקרה תכן תקין 02/11/2016 סגור הועבר לכרמית 02/11/2016 סגור הפקת גליון דרישות 02/11/2016 סגור הפקת היתר 26/10/2016 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 26/10/2016 סגור תשלום אגרת בניה ***** 16/10/2016 סגור חישוב אגרת בניה 11/10/2016 סגור העברה לגביה 11/10/2016 סגור הפקת גליון דרישות 11/10/2016 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 25/09/2016 סגור בקרה מרחבית תקינה - אישור הבקשה בשלב מנהל 12/09/2016 סגור הפקת גליון דרישות 12/09/2016 סגור החלטה לאשר 07/09/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 07/09/2016 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 18/08/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 05/08/2016 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 01/08/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 31/07/2016 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 27/07/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 27/07/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 27/07/2016 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 21/07/2016 סגור בקרה מרחבית-הוחזר לעורך הבקשה להמשך טיפול 10/07/2016 סגור תנאים מוקדמים תקין- עבר לשלב בקרה מרחבית 05/07/2016 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 30/06/2016 סגור רישוי זמין 29/06/2016 סגור תשלום תיק ורוד 08/06/2016 סגור העברה לגביה ד. תשלום תיק ורוד 08/06/2016 סגור הפקת ד. תשלום תיק ורוד 08/06/2016 סגור תשלום פקדון 08/06/2016 סגור חשבון פקדון 08/06/2016 סגור העברה לגביה 08/06/2016 סגור פתיחת תיק 08/06/2016 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת תעודת גמר 08/01/2020 סגור אישור הג"א 08/01/2020 סגור העברה למ. רישוי (חגית) 07/01/2020 סגור דוח מפקח פיקוח 07/01/2020 סגור דוח מפקח פיקוח 07/01/2020 סגור העברה ללפיקוח לצורך טופס 4 30/12/2019 סגור הפקת סט הנחיות להתחלת בניה 06/11/2016 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הבקשה חזרה מסריקה 16/01/2017 סגור טיוב וסריקה 25/12/2016 -
ארכיב קבצים:
קיימים 8 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך סט_טפסים_לטופס_4 21/07/2019 לצפיה דרישות תשלום וקבלות תשלומים 16/01/2017 לצפיה היתר בניה היתר 16/01/2017 לצפיה גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 16/01/2017 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201622 מקטע פרוטוקול 11/09/2016 לצפיה הנחיות_לפרסום 01/08/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 31/07/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 27/07/2016 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160443
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חכמון מאיר |
| מבקש | חכמון אילנית |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | פרבר אינגה |
| מהנדס | פרבר אינגה |
כתובת:
| יישוב | באר- גנים (ניצנים) | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1328 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3152 | 187 | 1328 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי הכולל מרתף ובריכה+ הקלה, 5619529429 הקלה 1. בקו בנין צדדי דרומי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ 2. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ 3. שינוי מיקום הבריכה מהוראות התכנית (קו בנין צידי אחורי 3 מטר) בקו בנין קדמי מזרחי במרחק של 1.48 מ' מגבול מגרש בקו בנין קדמי צפוני במרחק של 1.09 מ' מגבול מגרש בשטח של 32.56 מ"ר |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 30/06/2016 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 30/06/2016 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 10/07/2016 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 30/06/2016 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 30/06/2016 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 30/06/2016 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 25/09/2016 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 27/07/2016 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 18/08/2016 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 30/06/2016 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 25/09/2016 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 30/06/2016 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 25/09/2016 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 25/09/2016 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 25/09/2016 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 02/11/2016 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 25/09/2016 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 25/09/2016 | הושלם |
| הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר | 30/06/2016 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה | 27/10/2016 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 15/08/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 15/08/2016 | הושלם |
| חתימת שכנים שם ת.ז. חתימה גדר משותפת 1327, 1314 | 25/09/2016 | הושלם |
| פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים | 18/08/2016 | הושלם |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 10/07/2016 | הושלם |
| אישור מליאת הועדה | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור חברת עמק איילון - ניהול תשתית ופרוייקטים בע"מ | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור הועד המקומי | 25/09/2016 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 18/08/2016 | הושלם |
| סימון קווי בנין על רקע תכנית ק. הכניסה | 10/07/2016 | הושלם |
| יש לציין 0.00 - / + גובה אבסלוטי | 10/07/2016 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 10/07/2016 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 10/07/2016 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 10/07/2016 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 27/07/2016 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 10/07/2016 | הושלם |
| השלמת טבלת השטחים: | 27/07/2016 | הושלם |
| השלמת מילוי ט' 1 : מס' תכנית, טבלת זכויות, טבלת שימושים עיקריים ושרות ,חתימות מבקשים | 25/09/2016 | הושלם |
| יש להשלים תכנית גגות | 10/07/2016 | הושלם |
| גובה מבנה עזר יהיה בהמשך לחניה ,גובה פנימי לא יעלה על 2.45 מ' וחיצוני למבנה 3 מ' | לא נדרש | |
| מסתור למערכת סולרית בגובה 1.80 מ' מפני בטון ,במקרים שגובה המסתור עולה על הגובה המותר לגג שטוח ,יתוכנן המסתור במרחק סביר מדפנות המבנה | 27/07/2016 | הושלם |
| יש לציין מסתור כביסה (בחזית הצידית), ברוחב שלא יעלה על 2.5 מ' וגובה עד 1.5 מ'. | 10/07/2016 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 15/01/2017 | הושלם |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 11/11/2019 | הושלם |
| אישור קבלן | 01/10/2019 | הושלם |
| תעודת קבלן | 01/10/2019 | הושלם |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | 25/12/2019 | הושלם |
| 20א (מהנדס) | 25/12/2019 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | 25/12/2019 | הושלם |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | 25/12/2019 | הושלם |
| בדיקת טייח ממ"ד | 03/10/2019 | הושלם |
| אטימות ממ"ד | 28/11/2019 | הושלם |
| רצפת ממ"ד | 26/01/2017 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 15/03/2017 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 27/02/2017 | הושלם |
| אינסטלציה - צנרת מים | 10/10/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - ביוב | 10/10/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | 10/10/2019 | הושלם |
| אישור פינוי פסולת | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור גביה | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | 25/12/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | לא נדרש | |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | 29/12/2019 | הושלם |
| התקנת מסנן בממ"ד | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160443
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חכמון מאיר |
| מבקש | חכמון אילנית |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | פרבר אינגה |
| מהנדס | פרבר אינגה |
כתובת:
| יישוב | באר- גנים (ניצנים) | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1328 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3152 | 187 | 1328 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי הכולל מרתף ובריכה+ הקלה, 5619529429 הקלה 1. בקו בנין צדדי דרומי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ 2. בקו בנין צדדי מערבי, 10% מקו בנין 3 מ' לקו בנין 2.70 מ', המהווים 30 ס"מ 3. שינוי מיקום הבריכה מהוראות התכנית (קו בנין צידי אחורי 3 מטר) בקו בנין קדמי מזרחי במרחק של 1.48 מ' מגבול מגרש בקו בנין קדמי צפוני במרחק של 1.09 מ' מגבול מגרש בשטח של 32.56 מ"ר |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 30/06/2016 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 30/06/2016 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 10/07/2016 | הושלם |
| פיתוח-יש להציג מפלסי משטחים מרוצפים+HATCH מתאים (סימן מפלס +גובה אבסולוטי מתוכנן) ומפלסי קרקע אבסולוטיים מתוכננים בפינות מגרש/מבנה באמצעות סימון קווי גובה (+HATCH פיתוח) בקפיצות גובה קרקע של 10 ס"מ | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 30/06/2016 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 30/06/2016 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 30/06/2016 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 25/09/2016 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | 27/07/2016 | הושלם |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 18/08/2016 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 30/06/2016 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 25/09/2016 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות-מרחב דרום- רחוב חצב 1,עמר. 08-6467320/19 (פקס-08-6467092) | 30/06/2016 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 25/09/2016 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 25/09/2016 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 25/09/2016 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | 02/11/2016 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 25/09/2016 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 25/09/2016 | הושלם |
| הדמיות - יש להטמיע הדמיות בגוף הבקשה להיתר | 30/06/2016 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה | 27/10/2016 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 15/08/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 15/08/2016 | הושלם |
| חתימת שכנים שם ת.ז. חתימה גדר משותפת 1327, 1314 | 25/09/2016 | הושלם |
| פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים | 18/08/2016 | הושלם |
| יש להטמיע בבקשה את ניספח הבינוי גובה 0.00 ונספח ביוב מתוכנן בהתאם לדרישת הועדה | 10/07/2016 | הושלם |
| אישור מליאת הועדה | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור חברת עמק איילון - ניהול תשתית ופרוייקטים בע"מ | 25/09/2016 | הושלם |
| אישור הועד המקומי | 25/09/2016 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 18/08/2016 | הושלם |
| סימון קווי בנין על רקע תכנית ק. הכניסה | 10/07/2016 | הושלם |
| יש לציין 0.00 - / + גובה אבסלוטי | 10/07/2016 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 10/07/2016 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 10/07/2016 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 10/07/2016 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 27/07/2016 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 10/07/2016 | הושלם |
| השלמת טבלת השטחים: | 27/07/2016 | הושלם |
| השלמת מילוי ט' 1 : מס' תכנית, טבלת זכויות, טבלת שימושים עיקריים ושרות ,חתימות מבקשים | 25/09/2016 | הושלם |
| יש להשלים תכנית גגות | 10/07/2016 | הושלם |
| גובה מבנה עזר יהיה בהמשך לחניה ,גובה פנימי לא יעלה על 2.45 מ' וחיצוני למבנה 3 מ' | לא נדרש | |
| מסתור למערכת סולרית בגובה 1.80 מ' מפני בטון ,במקרים שגובה המסתור עולה על הגובה המותר לגג שטוח ,יתוכנן המסתור במרחק סביר מדפנות המבנה | 27/07/2016 | הושלם |
| יש לציין מסתור כביסה (בחזית הצידית), ברוחב שלא יעלה על 2.5 מ' וגובה עד 1.5 מ'. | 10/07/2016 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 15/01/2017 | הושלם |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 11/11/2019 | הושלם |
| אישור קבלן | 01/10/2019 | הושלם |
| תעודת קבלן | 01/10/2019 | הושלם |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | 25/12/2019 | הושלם |
| 20א (מהנדס) | 25/12/2019 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | 25/12/2019 | הושלם |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | 25/12/2019 | הושלם |
| בדיקת טייח ממ"ד | 03/10/2019 | הושלם |
| אטימות ממ"ד | 28/11/2019 | הושלם |
| רצפת ממ"ד | 26/01/2017 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 15/03/2017 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 27/02/2017 | הושלם |
| אינסטלציה - צנרת מים | 10/10/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - ביוב | 10/10/2019 | הושלם |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | 10/10/2019 | הושלם |
| אישור פינוי פסולת | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור גביה | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | 25/12/2019 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | לא נדרש | |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | 29/12/2019 | הושלם |
| התקנת מסנן בממ"ד | לא הושלם |