עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20150308
- בקשה להיתר 20150308
- תאריך הגשה:
- 03/06/2015
- מספר תיק בניין:
- 20201130
- סטטוס בקשה:
- מאושר
- מספר היתר:
- 20150308
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 176.15 מ"ר
- שטח שירות:
- 12.5 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בנית בית חדש חד קומתי הכולל ממ"ד + גדר בדיקה רביעית
הקלות:
1. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מזרחי ) של 10% מ - 4 מטר מותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6 ( פורסם )
2. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מערבי ) של 10% מ - 4 מטר המותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6 ( פורסם )
3. בקשה לבליטת קיר בקו בניין אחורי ( צפוני ) בשיעור 1.20 מטר לפי סעיף 7 ג' בתקנות סטייה נכרת המתייחסת לבליטת קיר ללא פתחים מקו בניין אחורי . ( פורסם )
4. ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע בשטח של 11.53 מ"ר
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 2657 31 113 -
כתובת:
יישוב ברכיה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 113 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש פנש איתמר בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך פורת הדר מהנדס פורת הדר -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20150308 24/10/2017 טופס 2 8343 14/02/2018 תעודת גמר 10114 18/01/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 105 דרישות לבקשה זו
דרישות משלימות לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 03/06/2015 הושלם אישור ועד הישוב 08/02/2017 הושלם הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל 03/06/2015 יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין 03/06/2015 הושלם יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית 20/03/2016 הושלם תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין 06/08/2017 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 08/02/2017 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 08/02/2017 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 13/09/2017 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 27/07/2016 הושלם אישור חברת חשמל 11/01/2017 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) 15/01/2017 הושלם אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) הערה: דרישה הוסרה ע"י דוד מאיר לא נדרש התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) 01/10/2017 הושלם הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת 08/02/2017 הושלם טופס חישובי פסולת בנין, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר 08/02/2017 הושלם חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת ע"ג כל עמוד) 13/09/2017 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) 01/10/2017 הושלם בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים 13/09/2017 הושלם יש להגיש תכנית הבקשה מאושרת וסופית להיתר צבעונית בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) 15/10/2017 הושלם יש להגיש תכנית הבקשה מאושרת וסופית להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) 15/10/2017 הושלם הדמיות - ניתן להטמיע הדמיות בבקשה להיתר לא נדרש --------------------------------------------------------------------------------------------------- לא נדרש תשלום היטל השבחה 04/01/2017 הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק 16/11/2016 הושלם הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות 20/03/2016 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית 03/06/2015 הושלם יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים 11/06/2017 הושלם יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות 11/06/2017 הושלם יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים 11/06/2017 הושלם יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר 03/06/2015 הושלם יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 03/06/2015 הושלם דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח לטופס 4 לא הושלם אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) 11/02/2018 הושלם מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) 06/02/2020 הושלם אישור קבלן 23/01/2018 הושלם תעודת קבלן 23/01/2018 הושלם 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח 03/05/2019 הושלם 20א (מהנדס) 10/01/2021 הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) 27/07/2020 הושלם אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) 27/07/2020 הושלם טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) 23/07/2020 הושלם בדיקת טייח ממ"ד 05/08/2018 הושלם אטימות ממ"ד 05/08/2018 הושלם רצפת ממ"ד 29/03/2018 הושלם תקרת ממ"ד 07/05/2018 הושלם קירות ממ"ד 24/04/2018 הושלם אינסטלציה - צנרת מים 13/11/2018 הושלם אינסטלציה - ביוב 13/11/2018 הושלם אינסטלציה - נקזים ודלוחים 13/11/2018 הושלם אישור פינוי פסולת 23/08/2020 הושלם אישור גביה 17/01/2021 הושלם אישור חכ"ל לא נדרש משרד הבריאות לא נדרש אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) לא נדרש משרד ארגון הנכים לא נדרש אישור כבאות 23/07/2020 הושלם הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה לא נדרש תו תקן דלת וחלון בממ"ד 12/01/2021 הושלם התקנת מסנן בממ"ד 24/07/2019 הושלם דרישות לטופס 2תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח לטופס 2 לא הושלם אישור קבלן 23/01/2018 הושלם תעודת קבלן 23/01/2018 הושלם אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) 11/02/2018 הושלם תמונות 14/02/2018 הושלם הערות בדיקה לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס התוכנית המתוקנת שהוגשה לעיוני בתאריך 27.7.2016 שונתה מבחינת שטחי השירות . 11/06/2017 הושלם התב"ע צובעת את שטחי השירות שאותם היא מתירה " תותר הקמת מבנה עזר אחד נפרד בשטח כולל של עד 25 מ"ר אשר יכלול פונקצית חניה מחסן מקלט . לגביה יהיו קווי הבניין בהתאם להוראות התוכנית . 11/06/2017 הושלם יש למקם מחסן בהתאם להוראות התוכנית . הערה: המחסן הוסר מהבקשה להיתר לא נדרש תוכנית פיתוח - יש לצבוע גדרות בהתאם למצב הקיים . שחור קיים אדום מוצע 11/06/2017 הושלם ישנה חריגה בסה"כ השטח המותר בקומה יש לבקש הקלה או להתאים להוראות התוכנית 20/03/2016 הושלם הערות חוזרות + הערות נוספות בהתאם לשינוי שטחים 25/05/2016 הושלם יש להציג חישוב פרגולות כנדרש ולציין בטבלת השטחים 20/03/2016 הושלם לא ניתן לאשר את הקלה מס' 4 - לא ניתן לנייד שטח שירות לטובת שטח עיקירי 20/03/2016 הושלם יש להגיש תוכנית פיתוח בנפרד שתכלול את כל הנתונים הדרושים לרבות : מיקום חניה , פחי אשפה , טופוגרפיה כל 10 ס"מ , מסתור כביסה , שבילים מדרכות , מדרגות פיתוח וכ"ו כולל מפלסים 20/03/2016 הושלם יש לצבוע גדרות בהתאם לקיים בשטח קיים בשחור מוצע בכחול ראה תוכנית פיתוח 20/03/2016 הושלם יש להגיש תוכנית עמדה בקנ"מ של 1:100 לרבות העמדת המבנה וקווי בניין 27/07/2016 הושלם יש להתאים שטח הבית המותר בקומה להוראות התוכנית. עד 165 מ"ר בקומה 25/05/2016 הושלם יש להציג חישוב שטח הממ"ד 27/07/2016 הושלם יש להגיש תוכנית גגות על רקע קווי הבניין 20/03/2016 הושלם יש להציג את כל המידות הנמצאות בחישוב השטחים לרבות הקונטור בקומת הקרקע 20/03/2016 הושלם חישוב שטח מס' 4 הינו שטח עיקרי ולא שירות יש לחשב את מבואת הכיסה כעיקרי 20/03/2016 הושלם יש להציג את קווי הבניין המבוקשים להקלה ( קו נוסף על הקו בניין המותר ) 20/03/2016 הושלם תוכנית גגות - יש להשלים את כל המפלסים החסרים לרבות : פרגולה 20/03/2016 הושלם חזית מזרחית אינה תואמת מבט על יש להתאים 20/03/2016 הושלם חזית צפונית נראה כי השרטוט חלקי 20/03/2016 הושלם יש להחתים שכנים על גדרות משותפים ( בצידי כל גדר משותפת שם + משפחה ותעודת זהות ) 20/03/2016 הושלם חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים להשלים בכל המבטים 25/05/2016 הושלם חתך 2-2 אינו תואם מבט על יש להתאים 20/03/2016 הושלם יש לציין גובה גדרות אבסלוטי לרבות קו מידה בהתאם לגובה המותר בהוראות התוכנית בכל המבטים 25/05/2016 הושלם יש לציין קווי בניין בצורה ברורה ולהגדיל את כל הפונטים של המפלסים 20/03/2016 הושלם נספח סניטרי - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים הערה: יועבר לאישור מהנדס הוועדה 20/03/2016 הושלם טופס 1: יש לשנות לועדה חוף אשקלון, יש להוסיף כתובת מייל עדכנית עורך הבקשה+ מבקשים 20/03/2015 הושלם הבקשה נבדקה בדיקה ראשונית, יתכנו הערות נוספות ו/או שינויים לאחר בדיקת המהנדס 20/03/2016 הושלם יש לציין מטר אורך גדר קיים ומוצע 25/05/2016 הושלם הבקשה תשלח למינהל רק לאחר השלמת התיקונים 25/05/2016 הושלם חתכים וחזיתות יש להשלים שרטוטים כנדרש . 20/03/2016 הושלם הורדה 3 - להתאים שטח למבט על מידה אינה תואמת 27/07/2016 הושלם יש להציג מידות חריגה של הפרגולה הצידית 27/03/2016 הושלם הקלה מס' 3 מעבר למותר . בקשה להקלה עד 10% מעבר לכך יחשב סטייה ניכרת 18/05/2016 הושלם חישוב 4 מחסן יחשב כשטח עיקרי . יש להציג מיקום מחסן בהתאם להוראות התוכנית. ראה סעיף 2.1.4 בהוראות התוכנית . הערה: מחסן הוסר מהבקשה להיתר לא נדרש יש להציג מדרגות כניסה בתוכנית הפיתוח ראה חזית דרומית לרבות מאחז יד בהתאם לתקנות 06/08/2017 הושלם יש להציג מסתור לדוד שמש H:180 מינימום ולא כפי שהוצג 27/07/2016 הושלם לא ניתן לאשר את הקיר החורג מקו בניין אחורי באופן שהוצג יש להתאים הקלות מבוקשות למותר ע"פ חוק הערה: בשיחה עם דודי מיום 18/5/2016 דודי מאשר את הקיר החורג בהתאם לסעיף 7 ג' הוועדה תתיר בנית קיר שאין בו פתחים החורגת ב- 30% או פחות מהקו שנקבע בתכנית כגבול לבניה בצידו האחורי של המגרש . 18/05/2016 הושלם יש לתאם פגישה עם בודקת התוכניות באחד מימי קבלת הקהל על מנת לקדם טיפול בבקשה . 18/05/2016 הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 201622 07/09/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: בנית בית חדש חד קומתי הכולל ממ"ד + גדר בדיקה שלישית
הקלות:
1. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מזרחי ) של 10% מ - 4 מטר מותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6
2. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מערבי ) של 10% מ - 4 מטר המותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6
3. בקשה לבליטת קיר בקו בניין אחורי ( צפוני ) בשיעור 1.20 מטר לפי סעיף 7 ג' בתקנות סטייה נכרת המתייחסת לבליטת קיר ללא פתחים מקו בניין אחורי .
החלטה: (איילת עמיתי לא נכחה בדיון ובהצבעה)
הוחלט לאשר את ההקלות המבוקשות לעניין קווי הבניין צידי מערבי וצידי מזרחי. אך דחתה את ההקלה הבוקשת לבליטת הקיר בגבולו האחרוי של המגרש. ההקלה המבוקשת חורגת מסמכותהועדה לאשר עד 10% מקו בניין.
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות תשלום היטל השבחה.
אין לראות החלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה ותקנותיו עד להפקת היתר בניה.
חבות בהיטל השבחה עפ"י חוק
ועדת משנה 201624 06/10/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: בנית בית חדש חד קומתי
הקלה: בקשה לבליטת קיר בקו בניין אחורי ( צפוני ) בשיעור 1.20 מטר לפי סעיף 7 ג' בתקנות סטייה נכרת המתייחסת לבליטת קיר ללא פתחים מקו בניין אחורי עד 30%.
החלטה:
חבר ועדה ,אשר פלג הצטרף לדיון.
החלטה לאשר
לאחר דיון מעמיק יותר בתקנות סטייה נכרת וחוו"ד משפטית , אין מניעה לאשר את ההקלה המבוקשת שכן עומדת בתקנות סטייה ניכרת לבנייה בחריגה מקו בניין אחורי עד 30%.
הוחלט לאשר את ההקלה המבוקשת ולהסמיך את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות תשלום היטל השבחה.
אין לראות החלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה ותקנותיו עד להפקת היתר בניה.
חבות בהיטל השבחה עפ"י חוק
ועדת משנה 201629 07/12/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: בנית בית חדש חד קומתי
הקלה מבוקשת ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקרקע בסך 11.53 מ"ר
החלטה: הוחלט לאשר את ההקלה המבוקשת ולהסמיך את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות תשלום היטל השבחה.
אין לראות החלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה ותקנותיו עד להפקת היתר בניה.
חבות בהיטל השבחה עפ"י חוק
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי החלטה לאשר 07/12/2016 סגור הפקת גליון דרישות 02/09/2020 סגור הפקת טופס 2 14/02/2018 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 05/02/2018 סגור הועבר לחגית 24/01/2018 סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 23/01/2018 סגור הפקת היתר 24/10/2017 סגור תשלום אגרת בניה ***** 23/10/2017 סגור חישוב אגרת בניה 16/10/2017 סגור העברה לגביה 16/10/2017 סגור הפקת גליון דרישות 16/10/2017 סגור העברה לכרמית להפקת אגרות 15/10/2017 סגור הפקת גליון דרישות 13/09/2017 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 13/09/2017 סגור הפקת גליון דרישות 06/08/2017 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 08/02/2017 סגור הפקת גליון דרישות 11/01/2017 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 04/01/2017 סגור העברה לגביה 27/12/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 07/12/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 08/11/2016 סגור החלטה לאשר 06/10/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 06/10/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 05/10/2016 סגור הפקת גליון דרישות 05/10/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 05/10/2016 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 05/10/2016 סגור החלטה לאשר 07/09/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 07/09/2016 סגור הפקת גליון דרישות 16/08/2016 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 27/07/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 26/07/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 26/07/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 19/06/2016 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 07/06/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 05/06/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 26/05/2016 סגור הפקת גליון דרישות 25/05/2016 סגור הפקת גליון דרישות 12/04/2016 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 20/03/2016 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 26/07/2015 סגור הפקת גליון דרישות 26/07/2015 סגור תשלום פקדון 03/06/2015 סגור חשבון פקדון 03/06/2015 סגור העברה לגביה 03/06/2015 סגור פתיחת תיק 03/06/2015 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת תעודת גמר 18/01/2021 סגור אישור הג"א 18/01/2021 סגור העברה למ. רישוי (חגית) 18/11/2020 סגור בדיקת מפקח בשטח פיקוח 18/11/2020 סגור דוח מפקח פיקוח 18/11/2020 סגור העברה ללפיקוח לצורך טופס 4 02/09/2020 סגור תיק לארכיון 26/03/2018 סגור הפקת טופס 2 14/02/2018 סגור הפקת סט טופס 2 24/01/2018 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הבקשה חזרה מסריקה 16/05/2018 סגור טיוב וסריקה 05/02/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 16 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך סט_טפסים_לטופס_4 24/02/2019 לצפיה היתר בניה היתר 16/05/2018 לצפיה דרישות תשלום וקבלות תשלומים 16/05/2018 לצפיה גרמושקה מאושרת תוכנית מאושרת (קובץ סרוק) 16/05/2018 לצפיה מנהל_-_אוריאן 06/08/2017 לצפיה מנהל_-_אוריאן 11/01/2017 לצפיה מנהל_-_אוריאן 05/10/2016 לצפיה מנהל_-_אוריאן 05/10/2016 לצפיה הנחיות_לפרסום 05/10/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 05/10/2016 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201622 מקטע פרוטוקול 11/09/2016 לצפיה הנחיות_לפרסום 07/06/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 05/06/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 26/05/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 26/05/2016 לצפיה מנהל_-_אוריאן 25/05/2016 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20150308
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | פנש איתמר |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | פורת הדר |
| מהנדס | פורת הדר |
כתובת:
| יישוב | ברכיה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 113 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2657 | 31 | 113 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בנית בית חדש חד קומתי הכולל ממ"ד + גדר בדיקה רביעית הקלות: 1. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מזרחי ) של 10% מ - 4 מטר מותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6 ( פורסם ) 2. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מערבי ) של 10% מ - 4 מטר המותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6 ( פורסם ) 3. בקשה לבליטת קיר בקו בניין אחורי ( צפוני ) בשיעור 1.20 מטר לפי סעיף 7 ג' בתקנות סטייה נכרת המתייחסת לבליטת קיר ללא פתחים מקו בניין אחורי . ( פורסם ) 4. ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע בשטח של 11.53 מ"ר |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 03/06/2015 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 08/02/2017 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 03/06/2015 | |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 03/06/2015 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית | 20/03/2016 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 06/08/2017 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 08/02/2017 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 08/02/2017 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 13/09/2017 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 27/07/2016 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 11/01/2017 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 15/01/2017 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | לא נדרש | |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 01/10/2017 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 08/02/2017 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 08/02/2017 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת ע"ג כל עמוד) | 13/09/2017 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 01/10/2017 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 13/09/2017 | הושלם |
| יש להגיש תכנית הבקשה מאושרת וסופית להיתר צבעונית בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) | 15/10/2017 | הושלם |
| יש להגיש תכנית הבקשה מאושרת וסופית להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) | 15/10/2017 | הושלם |
| הדמיות - ניתן להטמיע הדמיות בבקשה להיתר | לא נדרש | |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------- | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה | 04/01/2017 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 16/11/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 20/03/2016 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 03/06/2015 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 11/06/2017 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 11/06/2017 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 11/06/2017 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 03/06/2015 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 03/06/2015 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 11/02/2018 | הושלם |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 06/02/2020 | הושלם |
| אישור קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | 03/05/2019 | הושלם |
| 20א (מהנדס) | 10/01/2021 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | 27/07/2020 | הושלם |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | 27/07/2020 | הושלם |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | 23/07/2020 | הושלם |
| בדיקת טייח ממ"ד | 05/08/2018 | הושלם |
| אטימות ממ"ד | 05/08/2018 | הושלם |
| רצפת ממ"ד | 29/03/2018 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 07/05/2018 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 24/04/2018 | הושלם |
| אינסטלציה - צנרת מים | 13/11/2018 | הושלם |
| אינסטלציה - ביוב | 13/11/2018 | הושלם |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | 13/11/2018 | הושלם |
| אישור פינוי פסולת | 23/08/2020 | הושלם |
| אישור גביה | 17/01/2021 | הושלם |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | 23/07/2020 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | לא נדרש | |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | 12/01/2021 | הושלם |
| התקנת מסנן בממ"ד | 24/07/2019 | הושלם |
דרישות לטופס 2
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 2 | לא הושלם | |
| אישור קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 11/02/2018 | הושלם |
| תמונות | 14/02/2018 | הושלם |
הערות בדיקה לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| התוכנית המתוקנת שהוגשה לעיוני בתאריך 27.7.2016 שונתה מבחינת שטחי השירות . | 11/06/2017 | הושלם |
| התב"ע צובעת את שטחי השירות שאותם היא מתירה " תותר הקמת מבנה עזר אחד נפרד בשטח כולל של עד 25 מ"ר אשר יכלול פונקצית חניה מחסן מקלט . לגביה יהיו קווי הבניין בהתאם להוראות התוכנית . | 11/06/2017 | הושלם |
| יש למקם מחסן בהתאם להוראות התוכנית . | לא נדרש | |
| תוכנית פיתוח - יש לצבוע גדרות בהתאם למצב הקיים . שחור קיים אדום מוצע | 11/06/2017 | הושלם |
| ישנה חריגה בסה"כ השטח המותר בקומה יש לבקש הקלה או להתאים להוראות התוכנית | 20/03/2016 | הושלם |
| הערות חוזרות + הערות נוספות בהתאם לשינוי שטחים | 25/05/2016 | הושלם |
| יש להציג חישוב פרגולות כנדרש ולציין בטבלת השטחים | 20/03/2016 | הושלם |
| לא ניתן לאשר את הקלה מס' 4 - לא ניתן לנייד שטח שירות לטובת שטח עיקירי | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להגיש תוכנית פיתוח בנפרד שתכלול את כל הנתונים הדרושים לרבות : מיקום חניה , פחי אשפה , טופוגרפיה כל 10 ס"מ , מסתור כביסה , שבילים מדרכות , מדרגות פיתוח וכ"ו כולל מפלסים | 20/03/2016 | הושלם |
| יש לצבוע גדרות בהתאם לקיים בשטח קיים בשחור מוצע בכחול ראה תוכנית פיתוח | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להגיש תוכנית עמדה בקנ"מ של 1:100 לרבות העמדת המבנה וקווי בניין | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להתאים שטח הבית המותר בקומה להוראות התוכנית. עד 165 מ"ר בקומה | 25/05/2016 | הושלם |
| יש להציג חישוב שטח הממ"ד | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להגיש תוכנית גגות על רקע קווי הבניין | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להציג את כל המידות הנמצאות בחישוב השטחים לרבות הקונטור בקומת הקרקע | 20/03/2016 | הושלם |
| חישוב שטח מס' 4 הינו שטח עיקרי ולא שירות יש לחשב את מבואת הכיסה כעיקרי | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להציג את קווי הבניין המבוקשים להקלה ( קו נוסף על הקו בניין המותר ) | 20/03/2016 | הושלם |
| תוכנית גגות - יש להשלים את כל המפלסים החסרים לרבות : פרגולה | 20/03/2016 | הושלם |
| חזית מזרחית אינה תואמת מבט על יש להתאים | 20/03/2016 | הושלם |
| חזית צפונית נראה כי השרטוט חלקי | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להחתים שכנים על גדרות משותפים ( בצידי כל גדר משותפת שם + משפחה ותעודת זהות ) | 20/03/2016 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים להשלים בכל המבטים | 25/05/2016 | הושלם |
| חתך 2-2 אינו תואם מבט על יש להתאים | 20/03/2016 | הושלם |
| יש לציין גובה גדרות אבסלוטי לרבות קו מידה בהתאם לגובה המותר בהוראות התוכנית בכל המבטים | 25/05/2016 | הושלם |
| יש לציין קווי בניין בצורה ברורה ולהגדיל את כל הפונטים של המפלסים | 20/03/2016 | הושלם |
| נספח סניטרי - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים | 20/03/2016 | הושלם |
| טופס 1: יש לשנות לועדה חוף אשקלון, יש להוסיף כתובת מייל עדכנית עורך הבקשה+ מבקשים | 20/03/2015 | הושלם |
| הבקשה נבדקה בדיקה ראשונית, יתכנו הערות נוספות ו/או שינויים לאחר בדיקת המהנדס | 20/03/2016 | הושלם |
| יש לציין מטר אורך גדר קיים ומוצע | 25/05/2016 | הושלם |
| הבקשה תשלח למינהל רק לאחר השלמת התיקונים | 25/05/2016 | הושלם |
| חתכים וחזיתות יש להשלים שרטוטים כנדרש . | 20/03/2016 | הושלם |
| הורדה 3 - להתאים שטח למבט על מידה אינה תואמת | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להציג מידות חריגה של הפרגולה הצידית | 27/03/2016 | הושלם |
| הקלה מס' 3 מעבר למותר . בקשה להקלה עד 10% מעבר לכך יחשב סטייה ניכרת | 18/05/2016 | הושלם |
| חישוב 4 מחסן יחשב כשטח עיקרי . יש להציג מיקום מחסן בהתאם להוראות התוכנית. ראה סעיף 2.1.4 בהוראות התוכנית . | לא נדרש | |
| יש להציג מדרגות כניסה בתוכנית הפיתוח ראה חזית דרומית לרבות מאחז יד בהתאם לתקנות | 06/08/2017 | הושלם |
| יש להציג מסתור לדוד שמש H:180 מינימום ולא כפי שהוצג | 27/07/2016 | הושלם |
| לא ניתן לאשר את הקיר החורג מקו בניין אחורי באופן שהוצג יש להתאים הקלות מבוקשות למותר ע"פ חוק | 18/05/2016 | הושלם |
| יש לתאם פגישה עם בודקת התוכניות באחד מימי קבלת הקהל על מנת לקדם טיפול בבקשה . | 18/05/2016 | הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20150308
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | פנש איתמר |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | פורת הדר |
| מהנדס | פורת הדר |
כתובת:
| יישוב | ברכיה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 113 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2657 | 31 | 113 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בנית בית חדש חד קומתי הכולל ממ"ד + גדר בדיקה רביעית הקלות: 1. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מזרחי ) של 10% מ - 4 מטר מותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6 ( פורסם ) 2. בקשה להקלה בקו בניין צידי ( מערבי ) של 10% מ - 4 מטר המותרים ל - 3.60 מטר במסגרת זכויות הבניה המותרות ע"פ ת.ב.ע 3/170/03/6 ( פורסם ) 3. בקשה לבליטת קיר בקו בניין אחורי ( צפוני ) בשיעור 1.20 מטר לפי סעיף 7 ג' בתקנות סטייה נכרת המתייחסת לבליטת קיר ללא פתחים מקו בניין אחורי . ( פורסם ) 4. ניוד שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע בשטח של 11.53 מ"ר |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 03/06/2015 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 08/02/2017 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 03/06/2015 | |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 03/06/2015 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית | 20/03/2016 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 06/08/2017 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 08/02/2017 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 08/02/2017 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 13/09/2017 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 27/07/2016 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 11/01/2017 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | 15/01/2017 | הושלם |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | לא נדרש | |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | 01/10/2017 | הושלם |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | 08/02/2017 | הושלם |
| טופס חישובי פסולת בנין, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | 08/02/2017 | הושלם |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת ע"ג כל עמוד) | 13/09/2017 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | 01/10/2017 | הושלם |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | 13/09/2017 | הושלם |
| יש להגיש תכנית הבקשה מאושרת וסופית להיתר צבעונית בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) | 15/10/2017 | הושלם |
| יש להגיש תכנית הבקשה מאושרת וסופית להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) | 15/10/2017 | הושלם |
| הדמיות - ניתן להטמיע הדמיות בבקשה להיתר | לא נדרש | |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------- | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה | 04/01/2017 | הושלם |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 16/11/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 20/03/2016 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 03/06/2015 | הושלם |
| יש להשלים חתכים בין גבולות מגרש, כולל תמיכת קרקע ומפלסים | 11/06/2017 | הושלם |
| יש לצרף חתכים בין גבולות מגרש, כולל פריסת גדרות וקירות | 11/06/2017 | הושלם |
| יש להשלים מפלס קרקע טבעית ומפלס קרקע מתוכנן בחזיתות ובחתכים | 11/06/2017 | הושלם |
| יש לצרף תכנית פיתוח הכוללת: חניה, שביל גישה, גידור, פילר אשפה, מיקום מערכת מים,מסתור כביסה ובלוני גז, מי נגר | 03/06/2015 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 03/06/2015 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 11/02/2018 | הושלם |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 06/02/2020 | הושלם |
| אישור קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | 03/05/2019 | הושלם |
| 20א (מהנדס) | 10/01/2021 | הושלם |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | 27/07/2020 | הושלם |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | 27/07/2020 | הושלם |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | 23/07/2020 | הושלם |
| בדיקת טייח ממ"ד | 05/08/2018 | הושלם |
| אטימות ממ"ד | 05/08/2018 | הושלם |
| רצפת ממ"ד | 29/03/2018 | הושלם |
| תקרת ממ"ד | 07/05/2018 | הושלם |
| קירות ממ"ד | 24/04/2018 | הושלם |
| אינסטלציה - צנרת מים | 13/11/2018 | הושלם |
| אינסטלציה - ביוב | 13/11/2018 | הושלם |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | 13/11/2018 | הושלם |
| אישור פינוי פסולת | 23/08/2020 | הושלם |
| אישור גביה | 17/01/2021 | הושלם |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | 23/07/2020 | הושלם |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | לא נדרש | |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | 12/01/2021 | הושלם |
| התקנת מסנן בממ"ד | 24/07/2019 | הושלם |
דרישות לטופס 2
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 2 | לא הושלם | |
| אישור קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| תעודת קבלן | 23/01/2018 | הושלם |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | 11/02/2018 | הושלם |
| תמונות | 14/02/2018 | הושלם |
הערות בדיקה לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| התוכנית המתוקנת שהוגשה לעיוני בתאריך 27.7.2016 שונתה מבחינת שטחי השירות . | 11/06/2017 | הושלם |
| התב"ע צובעת את שטחי השירות שאותם היא מתירה " תותר הקמת מבנה עזר אחד נפרד בשטח כולל של עד 25 מ"ר אשר יכלול פונקצית חניה מחסן מקלט . לגביה יהיו קווי הבניין בהתאם להוראות התוכנית . | 11/06/2017 | הושלם |
| יש למקם מחסן בהתאם להוראות התוכנית . | לא נדרש | |
| תוכנית פיתוח - יש לצבוע גדרות בהתאם למצב הקיים . שחור קיים אדום מוצע | 11/06/2017 | הושלם |
| ישנה חריגה בסה"כ השטח המותר בקומה יש לבקש הקלה או להתאים להוראות התוכנית | 20/03/2016 | הושלם |
| הערות חוזרות + הערות נוספות בהתאם לשינוי שטחים | 25/05/2016 | הושלם |
| יש להציג חישוב פרגולות כנדרש ולציין בטבלת השטחים | 20/03/2016 | הושלם |
| לא ניתן לאשר את הקלה מס' 4 - לא ניתן לנייד שטח שירות לטובת שטח עיקירי | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להגיש תוכנית פיתוח בנפרד שתכלול את כל הנתונים הדרושים לרבות : מיקום חניה , פחי אשפה , טופוגרפיה כל 10 ס"מ , מסתור כביסה , שבילים מדרכות , מדרגות פיתוח וכ"ו כולל מפלסים | 20/03/2016 | הושלם |
| יש לצבוע גדרות בהתאם לקיים בשטח קיים בשחור מוצע בכחול ראה תוכנית פיתוח | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להגיש תוכנית עמדה בקנ"מ של 1:100 לרבות העמדת המבנה וקווי בניין | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להתאים שטח הבית המותר בקומה להוראות התוכנית. עד 165 מ"ר בקומה | 25/05/2016 | הושלם |
| יש להציג חישוב שטח הממ"ד | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להגיש תוכנית גגות על רקע קווי הבניין | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להציג את כל המידות הנמצאות בחישוב השטחים לרבות הקונטור בקומת הקרקע | 20/03/2016 | הושלם |
| חישוב שטח מס' 4 הינו שטח עיקרי ולא שירות יש לחשב את מבואת הכיסה כעיקרי | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להציג את קווי הבניין המבוקשים להקלה ( קו נוסף על הקו בניין המותר ) | 20/03/2016 | הושלם |
| תוכנית גגות - יש להשלים את כל המפלסים החסרים לרבות : פרגולה | 20/03/2016 | הושלם |
| חזית מזרחית אינה תואמת מבט על יש להתאים | 20/03/2016 | הושלם |
| חזית צפונית נראה כי השרטוט חלקי | 20/03/2016 | הושלם |
| יש להחתים שכנים על גדרות משותפים ( בצידי כל גדר משותפת שם + משפחה ותעודת זהות ) | 20/03/2016 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים להשלים בכל המבטים | 25/05/2016 | הושלם |
| חתך 2-2 אינו תואם מבט על יש להתאים | 20/03/2016 | הושלם |
| יש לציין גובה גדרות אבסלוטי לרבות קו מידה בהתאם לגובה המותר בהוראות התוכנית בכל המבטים | 25/05/2016 | הושלם |
| יש לציין קווי בניין בצורה ברורה ולהגדיל את כל הפונטים של המפלסים | 20/03/2016 | הושלם |
| נספח סניטרי - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים | 20/03/2016 | הושלם |
| טופס 1: יש לשנות לועדה חוף אשקלון, יש להוסיף כתובת מייל עדכנית עורך הבקשה+ מבקשים | 20/03/2015 | הושלם |
| הבקשה נבדקה בדיקה ראשונית, יתכנו הערות נוספות ו/או שינויים לאחר בדיקת המהנדס | 20/03/2016 | הושלם |
| יש לציין מטר אורך גדר קיים ומוצע | 25/05/2016 | הושלם |
| הבקשה תשלח למינהל רק לאחר השלמת התיקונים | 25/05/2016 | הושלם |
| חתכים וחזיתות יש להשלים שרטוטים כנדרש . | 20/03/2016 | הושלם |
| הורדה 3 - להתאים שטח למבט על מידה אינה תואמת | 27/07/2016 | הושלם |
| יש להציג מידות חריגה של הפרגולה הצידית | 27/03/2016 | הושלם |
| הקלה מס' 3 מעבר למותר . בקשה להקלה עד 10% מעבר לכך יחשב סטייה ניכרת | 18/05/2016 | הושלם |
| חישוב 4 מחסן יחשב כשטח עיקרי . יש להציג מיקום מחסן בהתאם להוראות התוכנית. ראה סעיף 2.1.4 בהוראות התוכנית . | לא נדרש | |
| יש להציג מדרגות כניסה בתוכנית הפיתוח ראה חזית דרומית לרבות מאחז יד בהתאם לתקנות | 06/08/2017 | הושלם |
| יש להציג מסתור לדוד שמש H:180 מינימום ולא כפי שהוצג | 27/07/2016 | הושלם |
| לא ניתן לאשר את הקיר החורג מקו בניין אחורי באופן שהוצג יש להתאים הקלות מבוקשות למותר ע"פ חוק | 18/05/2016 | הושלם |
| יש לתאם פגישה עם בודקת התוכניות באחד מימי קבלת הקהל על מנת לקדם טיפול בבקשה . | 18/05/2016 | הושלם |