עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20090955
- בקשה להיתר 20090955
- תאריך הגשה:
- 23/11/2009
- מספר תיק בניין:
- 2020670
- סטטוס בקשה:
- מאושר
- מספר היתר:
- 20090955
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- שימוש חורג
- תאור הבקשה:
- שימוש חורג מהיתר
- שטח עיקרי:
- 284.52 מ"ר
- שטח שירות:
- 72.31 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: תכנית מצבית לסככה ושימוש חורג : איחסון ציוד חשמל וגופי תאורה + הרכבת גופי תאורה בשטח של 147.56 מ"ר + מחסן ביתי -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 2693 17 67 2693 17 67_1 -
כתובת:
יישוב ברכיה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 67 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש חטב יאיר בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך בנימין כהן מהנדס צ'רבצקי בוריס -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20090955 13/09/2018 -
גליון דרישות:
קיימות 81 דרישות לבקשה זו
דרישות משלימות לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) 28/08/2018 הושלם אישור ועד הישוב 11/01/2015 הושלם הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל 28/04/2010 הושלם יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין 18/06/2016 הושלם יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט 11/01/2015 הושלם תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין 02/09/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה 02/09/2018 הושלם אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד 02/09/2018 הושלם אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס 16/05/2018 הושלם אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 הערה: ניתן פטור מתאריך 15/8/18 15/07/2018 הושלם בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" לא נדרש אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) הערה: מבנה קיים מס' שנים. מחובר פיזית לחשמל. אין מקום להפנות לח.חשמל 28/08/2018 הושלם אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) הערה: מבנה קיים מס' שנים. אין מקום לאישור ובחינה האם קימות תשתיות בזק בנגרש לא נדרש אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) 15/07/2018 הושלם התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה לא נדרש הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) הערה: מבנה קיים שנים רבות. אין מקום לדרוש בדיקות מעבדה/פסולת לא נדרש הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת הערה: מבנה קיים- מדובר בהסדרת שימוש למבנה לא נדרש טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר הערה: מבנה קיים- מדובר בהסדרת שימוש למבנה לא נדרש חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) הערה: יש להעביר לועדה הצהרת יציבות לא נדרש הצהרת יציבות 05/09/2018 הושלם הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) לא נדרש אישור סוכנות לא נדרש בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים לא הושלם יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר (צבעוני) בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) לא הושלם יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) לא נדרש הדמיות - ניתן להטמיע הדמיות בבקשה להיתר לא נדרש --------------------------------------------------------------------------------------------------- לא נדרש תשלום היטל השבחה לא הושלם פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק 24/08/2016 הושלם הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות 24/08/2016 הושלם פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד הערה: שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים לפחות 40% ממנו".
-- יש להציג חישוב המציג את היחס בין המרווחים לשטח הפרגולה.לא נדרש תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים הערה: בתכנית הפיתוח/ביוב/נספח סניטרי יש להטמיע את הנוסח הכתוב מטה:
ככל שמפלס IL הקיים במגרש בפועל (ניפל) אינו תואם את המפלס המצויין בתכנית הבקשה להיתר, באחריות עורך הבקשה הראשי לעדכן את מפלסי ה IL לביצוע של תאי הביוב (שוחות) במגרש נשוא הבקשה בהתאם.18/05/2015 הושלם פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית 18/05/2016 הושלם יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. 18/05/2015 הושלם דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פיקוח לטופס 4 לא הושלם אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) לא נדרש מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) 12/04/2011 הושלם אישור קבלן לא הושלם תעודת קבלן לא הושלם 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח לא הושלם 20א (מהנדס) לא הושלם תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) לא הושלם אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) לא הושלם טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) לא הושלם בדיקת טייח ממ"ד לא נדרש אטימות ממ"ד לא נדרש רצפת ממ"ד לא נדרש תקרת ממ"ד לא נדרש קירות ממ"ד לא נדרש אינסטלציה - צנרת מים לא נדרש אינסטלציה - ביוב לא נדרש אינסטלציה - נקזים ודלוחים לא נדרש אישור פינוי פסולת לא הושלם אישור גביה לא הושלם אישור חכ"ל לא נדרש משרד הבריאות לא נדרש אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) לא נדרש משרד ארגון הנכים לא נדרש אישור כבאות לא הושלם הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה 04/09/2018 הושלם תו תקן דלת וחלון בממ"ד לא נדרש התקנת מסנן בממ"ד לא נדרש הערות בדיקה לבקשהתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דוח פיקוח לא הושלם גגונים בשטח של 72.31 מ"ר לא ברור היכן ממוקמים ?? הערה: הגגונים נמצאים מעל השימוש החורג והמחסנים הבייתיים 18/05/2016 הושלם בטבלת השטחים רשום שטח אחסון של 182.50 מ"ר האם בהיתר ?? הערה: הייתה קיימת קונסטרוקציה בשטח של 182 מ"ר בני כהן ניסה להשתמש בשטחים הקיימים כי הניח שהמבנה קיים משנת 1965 . מבדיקה עם מפ"י הובהר כי המבנה לא היה קיים בתאריך הקובע ולכן בני כהן חישב את כל שהטחים המוצעים. 18/05/2016 הושלם תוקף אישור המליאה פג ולכן התוכנית תיכנס למליאת הוועדה לדיון חוזר הערה: תוקף החלטת הועדה עד 7/9/2018- תקין לא הושלם ישנה סככה לא בהיתר בתחום ה - 2.5 דונם ?? יש להכשיר או לסמן להריסה הערה: מוגשת בבקשה להיתר מס' 20110460 הסדרת מגורים בנחלה 18/05/2016 הושלם חישוב השטח שהוצג אינו תואם לקונטור כפי שהוצג בהעמדה . יש להתאים קונטור והורדות לחישוב השטחים . 18/05/2015 הושלם חישוב השטחים אינו ברור ואינו ניתן לבדיקה . 18/05/2016 הושלם גגונים - חישוב 2 ו 4 אינו תואם מבט על 18/05/2016 הושלם ארכיב ביתי לא חושב ?? לא בררו מהיכן הגישה אליו ? לא הושלם מבנים קיימים מעליהם נבנתה הסככה חישוב A אינו תואם מבט על 18/05/2016 הושלם גלריה - חישוב שטח 6 אינו תואם מבט על יש להתאים 18/05/2016 הושלם חתך א-א אינו תואם מבט על יש להציג סככה להריסה ולהציג חתך בהתאם למבט לא הושלם חסרים מפלסים רבים לרבות uk ו ok יש להשלים ראה חתכים להשלים בכל הפתחים לא הושלם חתך ב-ב אינו תאם מבט על יש להתאים לא הושלם תוכנית גגות - הוצגה ללא מפלסים יש להשלים מפלסים לרבות כל המבטים 18/05/2016 הושלם חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים הערה: מבנה קיים ופיתוח קיים ללא שינוי 11/08/2016 הושלם הבקשה נבדקה בדיקה ראשונית, יתכנו הערות נוספות ו/או שינויים לאחר בדיקת המהנדס 18/05/2016 הושלם יש לתאם פגישה עם בודקת התוכניות להבהרת הנושא 18/05/2016 הושלם הבקשה תשלח למינהל רק לאחר השלמת התיקונים 18/05/2016 הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאת הועדה 422 02/02/2010 התקיימה מהות / מטרת דיון: תכנית מצבית לסככה מעל מבנה משקקיימים ושימוש חורג - אחסנת ציוד טכניוכלי עבודה לחקלאות
וגינון + ארכיב לשימוש עצמי החלטה: הועדה המקומית דנה בבקשה לשימוש חורג ל- 5 שנים ממועד ההחלטה לאחסנת ציוד טכני וכלי עבודה
לחקלאות וגינון, וכן ארכיב לשימוש עצמי.
הבקשה פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות. הועדה החליטה לאשר את הבקשה לשימוש חורג ל- 5 שנים
משרד הבריאות. ולהסמיך את רשות הרישוי.
ממועד החלטת הועדה , לקבוע תנאים למתן ההיתר, לרבות תשלום היטל השבחה כדין, תיאום עםועדת משנה 201622 07/09/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: תכנית מצבית לסככה ושימוש חורג : איחסון ציוד חשמל וגופי תאורה + הרכבת גופי תאורה בשטח של 147.56 מ"ר + מחסן ביתי
החלטה:
החלטה לאשר
הוחלט לאשר את השימוש החורג המבוקש ל-5 שנים בתנאים הבאים ולהסמיך את רשות הרישוי לקבוע תנאים למתן ההיתר :
חתימת עסקה מול רמ"י
ביצוע פיקוח במקום ע"י הועדה.
תשלום היטל השבחה עפ"י התוספת השלישית לחוק. תשלום היטל ההשבחה ייבחן רטרואקטיבית מיום השימוש.
השלמת יתר דרישות הועדה
ערבות בנקאית להשלמת יתר דרישות הועדה והוצאת היתר בניה עד לתאריך שיקבע ע"י צוות הועדה
כתב שיפוי לועדה המקומית
כתב התחייבות כי לא תתבצע במקום פעילות מסחר (מכירה)
אין לראות החלטה זו כאישור סופי לבקשה.
הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה ותקנותיו עד להפקת היתר בניה.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בארון לצורך מסירת ההיתר 07/10/2018 סגור הפקת היתר 13/09/2018 סגור תשלום אגרת בניה ***** 05/09/2018 סגור חישוב אגרת בניה 03/09/2018 סגור העברה לגביה 03/09/2018 סגור הפקת גליון דרישות 02/09/2018 סגור הפקת גליון דרישות 30/05/2018 סגור החלטה לאשר 07/09/2016 סגור ישיבת ועדת משנה 07/09/2016 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 11/08/2016 סגור הפקת גליון דרישות 11/08/2016 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 11/08/2016 סגור מתן הנחיות לביצוע פרסום 11/08/2016 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 18/05/2016 סגור הועבר לפיקוח 19/01/2016 סגור הפקת גליון דרישות 19/01/2016 סגור קבלת תוכניות מתוקנות 15/11/2015 סגור הודעה למבקש על השלמת הליך הרישוי 08/07/2013 סגור הבקשה כוללת הקלה / שימוש חורג 08/07/2013 סגור בדיקת בקשה להיתר - בודקת תכניות 13/06/2010 סגור הפקת נוסח פרסום הקלה/שימוש חורג סעיף 149 10/12/2009 סגור פתיחת תיק 23/11/2009 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברה למ. רישוי (חגית) 21/10/2018 סגור דוח מפקח פיקוח 21/10/2018 סגור בדיקת מפקח בשטח פיקוח 21/10/2018 סגור תיק לארכיון 10/10/2018 סגור דוח מפקח פיקוח 14/09/2016 סגור בדיקת מפקח בשטח פיקוח 07/09/2016 סגור בדיקת מפקח בשטח פיקוח 06/09/2016 -
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הבקשה חזרה מסריקה 27/04/2020 סגור טיוב נתוני בקשה להיתר 30/05/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 7 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך סט_טפסים_לטופס_4 10/10/2018 לצפיה פרוטוקול מליאת הועדה מספר 422 פרוטוקול 07/02/2017 לצפיה מקטע מתדפיס פרוטוקול ועדת משנה - 201622 מקטע פרוטוקול 11/09/2016 לצפיה מנהל_-_אוריאן 11/08/2016 לצפיה מנהל_-_אוריאן 11/08/2016 לצפיה פרסום_לפי_149_לחוק 11/08/2016 לצפיה הנחיות_לפרסום 11/08/2016 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20090955
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חטב יאיר |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | בנימין כהן |
| מהנדס | צ'רבצקי בוריס |
כתובת:
| יישוב | ברכיה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 67 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2693 | 17 | 67 |
| 2693 | 17 | 67_1 |
| שימוש עיקרי: שימוש חורג | תאור הבקשה: שימוש חורג מהיתר |
| מהות הבקשה: תכנית מצבית לסככה ושימוש חורג : איחסון ציוד חשמל וגופי תאורה + הרכבת גופי תאורה בשטח של 147.56 מ"ר + מחסן ביתי |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 28/08/2018 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 11/01/2015 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 28/04/2010 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 18/06/2016 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 11/01/2015 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 02/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 02/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 02/09/2018 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 16/05/2018 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 15/07/2018 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | לא נדרש | |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 28/08/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש | |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 15/07/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא נדרש | |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא נדרש | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | לא נדרש | |
| הצהרת יציבות | 05/09/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | לא נדרש | |
| אישור סוכנות | לא נדרש | |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | לא הושלם | |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר (צבעוני) בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) | לא הושלם | |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) | לא נדרש | |
| הדמיות - ניתן להטמיע הדמיות בבקשה להיתר | לא נדרש | |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------- | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 24/08/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 24/08/2016 | הושלם |
| פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים | 18/05/2015 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 18/05/2016 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 18/05/2015 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | לא נדרש | |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 12/04/2011 | הושלם |
| אישור קבלן | לא הושלם | |
| תעודת קבלן | לא הושלם | |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | לא הושלם | |
| 20א (מהנדס) | לא הושלם | |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | לא הושלם | |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | לא הושלם | |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | לא הושלם | |
| בדיקת טייח ממ"ד | לא נדרש | |
| אטימות ממ"ד | לא נדרש | |
| רצפת ממ"ד | לא נדרש | |
| תקרת ממ"ד | לא נדרש | |
| קירות ממ"ד | לא נדרש | |
| אינסטלציה - צנרת מים | לא נדרש | |
| אינסטלציה - ביוב | לא נדרש | |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | לא נדרש | |
| אישור פינוי פסולת | לא הושלם | |
| אישור גביה | לא הושלם | |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | לא הושלם | |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | 04/09/2018 | הושלם |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | לא נדרש | |
| התקנת מסנן בממ"ד | לא נדרש |
הערות בדיקה לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דוח פיקוח | לא הושלם | |
| גגונים בשטח של 72.31 מ"ר לא ברור היכן ממוקמים ?? | 18/05/2016 | הושלם |
| בטבלת השטחים רשום שטח אחסון של 182.50 מ"ר האם בהיתר ?? | 18/05/2016 | הושלם |
| תוקף אישור המליאה פג ולכן התוכנית תיכנס למליאת הוועדה לדיון חוזר | לא הושלם | |
| ישנה סככה לא בהיתר בתחום ה - 2.5 דונם ?? יש להכשיר או לסמן להריסה | 18/05/2016 | הושלם |
| חישוב השטח שהוצג אינו תואם לקונטור כפי שהוצג בהעמדה . יש להתאים קונטור והורדות לחישוב השטחים . | 18/05/2015 | הושלם |
| חישוב השטחים אינו ברור ואינו ניתן לבדיקה . | 18/05/2016 | הושלם |
| גגונים - חישוב 2 ו 4 אינו תואם מבט על | 18/05/2016 | הושלם |
| ארכיב ביתי לא חושב ?? לא בררו מהיכן הגישה אליו ? | לא הושלם | |
| מבנים קיימים מעליהם נבנתה הסככה חישוב A אינו תואם מבט על | 18/05/2016 | הושלם |
| גלריה - חישוב שטח 6 אינו תואם מבט על יש להתאים | 18/05/2016 | הושלם |
| חתך א-א אינו תואם מבט על יש להציג סככה להריסה ולהציג חתך בהתאם למבט | לא הושלם | |
| חסרים מפלסים רבים לרבות uk ו ok יש להשלים ראה חתכים להשלים בכל הפתחים | לא הושלם | |
| חתך ב-ב אינו תאם מבט על יש להתאים | לא הושלם | |
| תוכנית גגות - הוצגה ללא מפלסים יש להשלים מפלסים לרבות כל המבטים | 18/05/2016 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 11/08/2016 | הושלם |
| הבקשה נבדקה בדיקה ראשונית, יתכנו הערות נוספות ו/או שינויים לאחר בדיקת המהנדס | 18/05/2016 | הושלם |
| יש לתאם פגישה עם בודקת התוכניות להבהרת הנושא | 18/05/2016 | הושלם |
| הבקשה תשלח למינהל רק לאחר השלמת התיקונים | 18/05/2016 | הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון
תאריך: 17/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20090955
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חטב יאיר |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | בנימין כהן |
| מהנדס | צ'רבצקי בוריס |
כתובת:
| יישוב | ברכיה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 67 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2693 | 17 | 67 |
| 2693 | 17 | 67_1 |
| שימוש עיקרי: שימוש חורג | תאור הבקשה: שימוש חורג מהיתר |
| מהות הבקשה: תכנית מצבית לסככה ושימוש חורג : איחסון ציוד חשמל וגופי תאורה + הרכבת גופי תאורה בשטח של 147.56 מ"ר + מחסן ביתי |
דרישות משלימות לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת גביה - מועצה אזורית חוף אשקלון (יש לגשת לגביה עם תוכנית הבקשה להיתר) | 28/08/2018 | הושלם |
| אישור ועד הישוב | 11/01/2015 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס: אישור עדכני /הסכם פיתוח ממינהל מקרקעי ישראל | 28/04/2010 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח, קומת קרקע, קומה א' וגגות על רקע תכנית מגרש לרבות מרחקים וקוי בנין | 18/06/2016 | הושלם |
| יש להגיש מפת מדידה עדכנית (תקפה לשישה חודשים) ערוכה כדין לרבות חתימה מקורית כולל מקרא מפורט | 11/01/2015 | הושלם |
| תכנית בקשה להיתר חתומה ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן שלד הבנין | 02/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה | 02/09/2018 | הושלם |
| אישור עדכני של הכשרה מקצועית ע"י מוסד מוסמך - מתכנן השלד | 02/09/2018 | הושלם |
| אישור ר.מ.י - (חתימת המינהל ע"ג הבקשה) חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס | 16/05/2018 | הושלם |
| אישור הג"א - באר שבע בנין מרכז הנגב 08-9903168 | 15/07/2018 | הושלם |
| בתכנית הג"א קנ"מ 1:50 יש להטמיע את הנוסח " מערכות אוורור וסינון יותקנו בהתאם לדרישות ת"י 4570" | לא נדרש | |
| אישור חברת חשמל (מחוז דרום רחוב קיבוץ גלויות 3 אשקלון) | 28/08/2018 | הושלם |
| אישור בזק ( estipo@bezeq.co.il ) ( 08-6463245) | לא נדרש | |
| אישור כיבוי אש אשקלון (לכל לבקשה חדשה להיתר החל מ- 1.1.2014) | 15/07/2018 | הושלם |
| התאמת (תיקונים במידה וישנם) תכנית חתומה ומאושרת הג"א לתכניות סופיות להיתר + הטמעתן בבקשה | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פי דרישות התקן (מערכת שרברבות, בטונים, ממ"ד) | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות מקורי עם אתר פסולת מורשה כולל חישוב כמויות פסולת | לא נדרש | |
| טופס חישובי פסולת בנין ועודפי עפר, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא נדרש | |
| חישובים סטטיים בהתאמה לתקן ישראלי המחייב, והצהרת המהנדס לכל מבנה המחוייב בחישובים (חתימה וחותמת מקורי /לא צילום ע"ג כל עמוד) | לא נדרש | |
| הצהרת יציבות | 05/09/2018 | הושלם |
| הצהרת מתכנן שלד/מהנדס (טופס 9) | לא נדרש | |
| אישור סוכנות | לא נדרש | |
| בקשה מתוקנת צבועה ב- 2 עותקים (להיתר) הכוללת מילוי כל הדרישות,הערות הבדיקה,תכנית הג"א , חתימות מבקשים,עורך הבקשה, מתכנן שלד וכל היועצים | לא הושלם | |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר (צבעוני) בקובץ PDF (ע"ג דיסק ) | לא הושלם | |
| יש להגיש בשלב הסופי וכהשלמת הדרישות להיתר את תכנית הבקשה המתוקנת והמאושרת להיתר בקובץ DWG (ע"ג דיסק) | לא נדרש | |
| הדמיות - ניתן להטמיע הדמיות בבקשה להיתר | לא נדרש | |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------- | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה | לא הושלם | |
| פרסום הקלות לפי נוסח ובהתאם לסעיף 149 לחוק | 24/08/2016 | הושלם |
| הודעה לשכנים גובלים + שותפים לגבי הקלות | 24/08/2016 | הושלם |
| פרגולה - יש להתאים לתקנות "מבנה בלא קירות שתקרתו משטח הצללה הנסמך על עמודים ובלבד | לא נדרש | |
| תכנית סניטרית - תכנית מערכת הביוב הכוללת תאי ביוב (IL/TL, קוטר, גובה H ומספר תא ביוב). אורך, שיפוע קוטר צנרת עד להתחברות לתא ביוב ציבורי כולל מידע באנגלית IL/TL/H ובנוסף חתך ביוב וטבלת נתונים | 18/05/2015 | הושלם |
| פתרון ביוב כולל התחברות לרשת הביוב העירונית | 18/05/2016 | הושלם |
| יש לצרף פתרונות חניה בתחום המגרש ובהתאם לתקן חניה ארצי - 2 מקומות חניה ובמיקום לפי נספח בינוי. | 18/05/2015 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פיקוח לטופס 4 | לא הושלם | |
| אישור מודד לתחילת בניה (מודד מוסמך) | לא נדרש | |
| מפת מדידה לסיום בניה (מודד מוסמך) | 12/04/2011 | הושלם |
| אישור קבלן | לא הושלם | |
| תעודת קבלן | לא הושלם | |
| 16.02ב (עורך בקשה) - נא לציין מצב בניה בשטח | לא הושלם | |
| 20א (מהנדס) | לא הושלם | |
| תצהיר של אחראי לביצוע שלד בניין (קבלן / מהנדס) | לא הושלם | |
| אישור אחראי ביקורת שהמבנה תואם להיתר הבניה (מהנדס / עורך) | לא הושלם | |
| טופס 4 תקנה 21(ג) (אחראי ביקורת) | לא הושלם | |
| בדיקת טייח ממ"ד | לא נדרש | |
| אטימות ממ"ד | לא נדרש | |
| רצפת ממ"ד | לא נדרש | |
| תקרת ממ"ד | לא נדרש | |
| קירות ממ"ד | לא נדרש | |
| אינסטלציה - צנרת מים | לא נדרש | |
| אינסטלציה - ביוב | לא נדרש | |
| אינסטלציה - נקזים ודלוחים | לא נדרש | |
| אישור פינוי פסולת | לא הושלם | |
| אישור גביה | לא הושלם | |
| אישור חכ"ל | לא נדרש | |
| משרד הבריאות | לא נדרש | |
| אישור איכות הסביבה (רחוב עליית הנוער 2 אשקלון 08-6766003) | לא נדרש | |
| משרד ארגון הנכים | לא נדרש | |
| אישור כבאות | לא הושלם | |
| הצהרת יציבות מבנה לפי דרישה | 04/09/2018 | הושלם |
| תו תקן דלת וחלון בממ"ד | לא נדרש | |
| התקנת מסנן בממ"ד | לא נדרש |
הערות בדיקה לבקשה
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דוח פיקוח | לא הושלם | |
| גגונים בשטח של 72.31 מ"ר לא ברור היכן ממוקמים ?? | 18/05/2016 | הושלם |
| בטבלת השטחים רשום שטח אחסון של 182.50 מ"ר האם בהיתר ?? | 18/05/2016 | הושלם |
| תוקף אישור המליאה פג ולכן התוכנית תיכנס למליאת הוועדה לדיון חוזר | לא הושלם | |
| ישנה סככה לא בהיתר בתחום ה - 2.5 דונם ?? יש להכשיר או לסמן להריסה | 18/05/2016 | הושלם |
| חישוב השטח שהוצג אינו תואם לקונטור כפי שהוצג בהעמדה . יש להתאים קונטור והורדות לחישוב השטחים . | 18/05/2015 | הושלם |
| חישוב השטחים אינו ברור ואינו ניתן לבדיקה . | 18/05/2016 | הושלם |
| גגונים - חישוב 2 ו 4 אינו תואם מבט על | 18/05/2016 | הושלם |
| ארכיב ביתי לא חושב ?? לא בררו מהיכן הגישה אליו ? | לא הושלם | |
| מבנים קיימים מעליהם נבנתה הסככה חישוב A אינו תואם מבט על | 18/05/2016 | הושלם |
| גלריה - חישוב שטח 6 אינו תואם מבט על יש להתאים | 18/05/2016 | הושלם |
| חתך א-א אינו תואם מבט על יש להציג סככה להריסה ולהציג חתך בהתאם למבט | לא הושלם | |
| חסרים מפלסים רבים לרבות uk ו ok יש להשלים ראה חתכים להשלים בכל הפתחים | לא הושלם | |
| חתך ב-ב אינו תאם מבט על יש להתאים | לא הושלם | |
| תוכנית גגות - הוצגה ללא מפלסים יש להשלים מפלסים לרבות כל המבטים | 18/05/2016 | הושלם |
| חזיתות, חתכים,פריסות גדרות: יש להציג מפלסי קו קרקע טבעי/קו קרקע מתוכנן,קו בנין/מגרש,מפלסי קרקע גובלים ,מפלסים אבסולוטים גדרות +קוי מידה גדרות מפני קרקע גבוהים | 11/08/2016 | הושלם |
| הבקשה נבדקה בדיקה ראשונית, יתכנו הערות נוספות ו/או שינויים לאחר בדיקת המהנדס | 18/05/2016 | הושלם |
| יש לתאם פגישה עם בודקת התוכניות להבהרת הנושא | 18/05/2016 | הושלם |
| הבקשה תשלח למינהל רק לאחר השלמת התיקונים | 18/05/2016 | הושלם |