עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 20
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20200816‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: יאיר שמואל פרג'ון
כתובת: ניצן, 512
נתוני מקרקעין: גוש: 2959, חלקה: 85, מגרש: 512, תוכנית: 291/03/6
מהות / מטרת דיון: לגליזציה עבור בית מגורים קיים (מטיפוס 3) הכולל :שינויים פנימים ותוספת בניה בקומה א' +הקלות
1.בקשה להקלה לפיצול דירה לפי תיקון 117(הוראת שעה אוקטובר 2017)
2.הקלה בקו בניין אחורי עד 30% לטובת מדרגות חיצוניות קלות לא מקורות.
3.הקלה לכניסה חיצונית למרתף לפי בניה במרווחים במרווח קדמי.
4.הקלה בקו בניין קדמי להתיישרות עם רוב המבנים ברחוב כך שקו בניין קדמי יהיה 4.80 מ' במקום 5.00מ' המותרים.
החלטה: החלטה לאשר את הבקשה הכוללת הקלות
1.בקשה להקלה לפיצול דירה לפי תיקון 117(הוראת שעה אוקטובר 2017)
2.הקלה בקו בניין אחורי עד 30% לטובת מדרגות חיצוניות קלות לא מקורות.
3.הקלה לכניסה חיצונית למרתף לפי בניה במרווחים במרווח קדמי.
4.הקלה בקו בניין קדמי להתיישרות עם רוב המבנים ברחוב כך שקו בניין קדמי יהיה 4.80 מ' במקום 5.00מ' המותרים


הועדה מסמיכה את הדרג המקצועי בועדה לקבוע תנאים למתן ההיתר לרבות ובכפוף לתשלום היטל השבחה .
אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה. הבקשה תיבדק בנוהל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בתנאי השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק עד לסיום בקרה מרחבית תקינה.
הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שינויים ותיקונים ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכנון והבניה
ותקנותיו. ההחלטה כפי שנתקבלה אושרה פה אחד ע"י כל חברי הועדה