עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 9
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190586 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | בן יוסף ניסן |
| כתובת: | באר- גנים (ניצנים), 1097 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 3151, חלקה: 144, מגרש: 1097, תוכנית: תמא 39 |
| מהות / מטרת דיון: | בית מגורים חד משפחתי + בריכה לשימוש פרטי + הקלה הקלה בקו בניין צדדי מזרחי 10% מבוקש 2.70 מ' במקום 3 המהווים 30 ס"מ כ- 4.15 מ"ר הקלה בקו בניין אחורי צפוני לבריכת שחייה כך שיהיה 1.10 מ' במקום 3 מ' המותרים שטח חריגה 19.67 מ"ר הקלה לקו בניין מערבי לחדר מכונות לבריכה תת קרקעי מקו בניין צדדי מערבי כך שיהיה 0.70 ס"מ במקום 3 מ' המותרים שטח חריגה 1.40 מ"ר הקלה לגובה מבנה בצד דרומי כך שיהיה 8.40 מ' מקום 7.50 מ' המותרים כ- 7.81 מ"א הקלה לגובה מבנה בצד מערבי כך שיהיה 8.40 מר במקום 7.50 מ' המותרים כ- 8.80 מ"א הקלה לגובה מבנה בצד צפוני כך שיהיה 8.40 מר במקום 7.50 מ' המותרים כ- 4.01 מ"א |
| החלטה: | מאשרים את הבקשה וההקלות באופן חלקי קווי הבניין -לאשר את ההקלות לאור העובדה שמדובר במגרש מלבני .ההקלות הן מנמליות כפי שהתבקשו ואין בהקלות כדי לפגוע באופן בלתי סביר בסביבה ואף לא הוגשו התנגדויות.(הקלה בקו בניין צדדי מזרחי 10% מבוקש 2.70 מ' במקום 3 המהווים 30 ס"מ כ- 4.15 מ"ר ) חדר מכונות-אין הצדקה למקם חדר מכונות מחוץ לקווי בניין. ובנייתו תהיה בתוך קווי בניין בלבד. בריכה- מאשרים את ההקלה למיקום בכפוף לדו"ח אקוסטי. הקלה בקו בניין אחורי צפוני לבריכת שחייה כך שיהיה 1.10 מ' במקום 3 מ' המותרים שטח חריגה 19.67 מ"ר גובה מבנה- מאשרים את ההקלות הקלה לגובה מבנה בצד דרומי כך שיהיה 8.40 מ' מקום 7.50 מ' המותרים כ- 7.81 מ"א הקלה לגובה מבנה בצד מערבי כך שיהיה 8.40 מר במקום 7.50 מ' המותרים כ- 8.80 מ"א הקלה לגובה מבנה בצד צפוני כך שיהיה 8.40 מר במקום 7.50 מ' המותרים כ- 4.01 מ"א |